自己明明买的是住宅为什么房产证上就写的是公寓

有人问自己明明买的是住宅,为了房产证上就写的是公寓,这是由于冬至日照时间低于两小时,这类住宅都被称之为公路,比如说朝北的户型,西北的户型,东北的户型以及楼层比较低光线比较差的户型,都有可能被称之为公园。这类公寓不会影响我们的小孩上学,不会影响我们落户,只会影响我们的居住舒适度,一年到头没有太阳晒而已,就这么简单。

要说70年公寓的优点,应该是价格相对同一栋楼的住宅更便宜。房屋的房价不仅和楼层高低有关,也和朝向有关,一般朝南的房子价格相对更贵,朝北的房子价格则相对更便宜。而70年产权的公寓往往楼层低或者朝北,所以价格会更便宜一些。

虽说70年产权的公寓和住宅除了日照的差异,其他方面并没有差别,但是在有选择的情况下,最好还是买住宅。70年产权的公寓因为日照少,所以居住体验要稍微差一些。而且公寓在以后转手时,其他的购房者可能不太容易接受,价格也会相对住宅要便宜一些。当然,如果个人喜欢朝北的房子,是可以购买这种公寓的。

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