中国的楼市为什么不会大跌

中国的楼市会大跌吗?大家都说世界有两大泡沫,美国的股市中国的楼市可美股最近熔断了4次,大跌了30%多,为什么中国的楼市能够安然无恙呢?
有两大核心原因,第一,中国楼市30年贷款制度绑定了全社会的债务,如果住房贷款出现了集体性坏账,银行就会崩盘。中国的股市可以大跌,甚至已经大跌了两次,但是股市的市值很小,只有50万,亏了都是三用自己的钱,反正中国楼市总市值有500万亿,房价大跌,银行坏账,那就是全社会的崩盘。
第二,过去中国房价上涨的最核心原因就是土地价格大涨,卖地收入是地方的第一大收入来源,一个城市的大部分基建所需资金都是来自卖地收入,一旦房价大跌,土地流拍,地方难以正常运营,以上就是中国房价难以大跌的核心原因。
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