这次降准还有今天的降息到底意味着什么

这次降准还有今天的降息到底意味着什么?
对楼市的影响有多大?第一,首先这是一次全面降准,而不是一次定向降准,也就是说这个水一定会有部分是要流入房地产。第二这一个金额非常之大,直接释放了1.22万亿,我个人预计除去12月份会有一次3000亿左右用于对冲麻辣粉的减量去做,最终释放的资金应该是在5000亿左右,但是你千万别忽略了一个重要的贷款放贷制,什么货币乘数,当下的货币乘数大概是7.5左右,也就是意味着这次建筑示范的按摩,也就是市面上可流通的资金将达到多少?7.5×9000亿,那就是6.75万亿,这个数量非常庞大。
第三就在今天央行定向降息了,下调了支农支小的再贷款利率0.25个百分点,也就是一次支持农业农村还有中小企业的定向降息。
我个人预测春节前会有一次直接针对老百姓买房贷款的lpi的正式房贷降息额度会在15~25个基点之间,很明显楼市回暖信号来了,市场的水又开始多起来了,要买房了吗?我的观点是对于那些有价值的城市和板块,越是低迷,越是买房好时机,更何况接下来楼市还要回暖的。
不是回暖了,但我劝你别买了,你看1.2万亿的全面降准来了,25个基点的定向降息也来了,核心城市的二手房成交也触底反弹了,但是我有一个观点,你最好听一下,买错房比踏空行情要严重100倍,什么意思啊?
就是宁愿错过这一波回暖的行情,也不能乱买房。
绝大部分人恐怕都搞不清楚乱买房的代价有多高,但应该都已经犯错了。不信你听一下,举个例子啊,你现在用100万贷款买下一套总价300万的新房,收楼得两年,拿房产证等一年突破限售还得2年,一共5年。如果这个房子你买错了,你想一想这5年你亏了多少?只是100万手机被套住了吗?不,你亏掉了5年的大好时光,你亏掉了,用这100万赚另外100万的机会还亏掉了当下非常珍贵的首套首贷的买房资格,5年时间加100万资金加3成首付的资格,这三个东西加在一起去放下一个买房作物,足以让一个家庭由富发彻底打乱才出节奏。以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理,如有侵权请联系房大侠客服删除,如需购买成都二手房,成都商铺,成都公寓,成都更名房,成都渠道房,请联系蜀山房大侠客服们微信客服或者电话咨询,以上仅为成都蜀山房大侠客服个人见解不构成任何投资建议!

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