在二手房指导价之下,很多二手房的首套首付都要去到5~6层

这种局面不可能长久,相关高层已经喊坏房地产合理的资金需求正在得到满足,第四现在大部分城市的房价都在回调,但是你思考过一个问题没有,在线城市的房价下降,这只是周期内的波动,张5年后你回头看这个波动可以忽略,而三四线小城市的房价降了,那是真的,这样非常有可能再也涨不回去了,所以你只会看到一些低价值的城市出台房价的限电率,甚至东北的几个省会城市直接买房还给补贴,你不要一会担心调控,一会担心教育改革,一会又担心房地产,最准确的说这些东西真的是你没多大关系,没买房的就想办法挣钱买房,买了房就看一下房子有没有买对,把不好的房子卖掉房子更好的买回来精彩,你说不是吗?
关注我将没买。
对方有没有感受到一个恐怖的是全国的房地产好像在下半年都按下了一个暂停键,尤其是二手房的销售成交量,场不能越来越难卖,无论是北上广深等一线大城市,还是是杭州、苏州、东莞、成都的二线城市,二手房成交量都在急剧的下跌,比如深圳9月份只卖出去1700套二手房,这是什么概念?环比跌了15%,但同比去年9月直接跌了8%。
广州相比今年高峰期4月份二手房跌了60%,上海也是同比去年9月跌了69%,为什么会造成这种现象?两个原因在去年的房地产融资的三道红线之下,不少开发商开始资金紧张甚至暴力,比如恒大的事件就给了所有的开发商一计总费的能够尽快的降低负债,很多开发商选择的打折促销出货,所以这几个月而一些城市的新房卖的不错,比如杭州9月份卖的14,000多到新房网底虽然下跌了,但是同比去年成交量还是涨了10%有多。
第二像深圳、成都、西安、东莞等城市都出台了二手房指导价,在二手房指导价之下,很多二手房的首套首付都要去到5~6层,导致了大家买房的观望情绪越来越来越严重,打破二手房降价了,大家也不敢轻易出手,那当下是买房的机会吗?
怎么买才最安全,重点去买新房,但很多城市因为限价,所以新房的价格被限住了,像杭州、西安、南京、深圳等这些城市,然后它其价格比周边的二手还能便宜便宜不少,二手房在指导价值下,二手房的价格还会进一步的回落,对于资金雄厚可以付更多首付首付比例,甚至全款的人而言,年底也会是一个阶段性二手房简陋的好时机,有没有感受?

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