有些小区明明很高端但价格在二手房市场就是上不去为什么会这样呢

有些小区明明很高端,但价格在二手房市场就是上不去,在二手房市场上有,有的小区是大户型卖的贵,有的小区却是小户型卖的贵,为什么会这样呢?
这是板块定位和项目产品不匹配的问题,通俗点说,明明是高端板块和小区开发商,却偏偏设计一些刚需小面积,明明是屌丝区域和楼盘,却偏偏有大面积甚至顶负,这些特立独行的房子未来绝对会跑出市场,拿真正举例,在罗湖这个落寞的老区,过去10年刚需小区和产品比高端小区和豪宅的涨幅要高得多,而在南山高端板块和豪宅户型反而却涨得更多。

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