有人问成都房大侠刚需公寓能买吗?

刚需公寓能买吗?是的,作为刚需你可能有一万个理由,也许因为限购,也许因为钱不多,也许就因为喜欢,但我还是不建议你买,为什么?

我一直强调公寓无非就是商业和写字楼过剩的产物,过去几年各地房价大涨,但是公寓却跑输大盘,除去交易手续费等于没有涨,哪怕像深圳这种人多地少的一线城市,除非你能买得起面朝大海和公园邻居,就是马云和许家印的深圳湾一号这种稀缺公寓,否则99%的公寓都没有购买价值。

你可能会说公寓的租金回报率高,一年还能有个3%~4%的租金回报,各位你去买个银行一年定期理财也有个4%到期还能取出来,真心说一句,买公寓不如租房住。

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