有客户问成都房大侠客服70年产权的房子到期了怎么办?

最新版的物权法第149条是这样规定的,住宅建设用地使用权期间届满的自动续期,所以70年产权的房子到期后将自动续期,不需要提出续期的申请,至于是否需要补缴土地出让金,目前还没有明确的规定,大家要清楚的一点的是国家的没错,但是地上的建筑物却一定是私人产权,即使国家因为规划的需要要收回土地和房子,也要对业主进行相应的补偿,用类似拆迁安置的方法来解决。
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
对于住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这意味着两个信息:
一是土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。
二是续期是否需要缴纳费用暂未明确,有减免的可能。
房屋产权70年到期后会自动续期,但是需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用,还需要国家出台相关政策法规。

以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理,如有侵权请联系房大侠客服删除,如需购买成都二手房,成都商铺,成都公寓,成都更名房,成都渠道房,请联系蜀山房大侠客服们微信客服或者电话咨询,以上仅为成都蜀山房大侠客服个人见解不构成任何投资建议!

更多分享,请关注博主公众号:
gzh