一系列的城市取消入户限制对楼市是个大的利好

发改委公布了一份重磅文件,释放了多条重要信号,第一,督促城区常住人口300万以下的城市全面取消入户限制。其实有一些省会城市都属于这个范围,比如说贵阳、石家庄古鲁木齐,南昌的第二鼓励有条件的一型大城市全面取消落户限制。一型大城市有哪些?请看图。这些城市接下来如果取消入户限制,相当于也是变相放开楼市限购。

第三,鼓励超大特大城市取消郊区新区的落户限制。超大特大城市有哪些呢?取消郊区或新区落户,例如广州南沙就符合第四完善部分中心城市的管辖范围,解决发展空间严重不足的问题。土地严重不足的深圳今年又恰逢特区成立40周年,是否会有扩容的大礼包呢?昨天发改委公布二线城市全面放开落户意味着什么?4月2号沈阳发布了一条通知,里面包含了7点具体的入驻政策,总结下来就是沈阳创造了二线城市最低落户门槛的记录,门槛有多低,正常可以理解为只要是个活人就可以录,这是赤裸裸的抢人,也是变相的放开楼市限购。

实际上沈阳早就该这么做了,一方面东北的经济持续低迷多年,其实过去10年东北人口流失严重,同时也释放了两大信号,第一,沈阳在为第10个国家中心级城市做准备。

第二除4大一线城市之外,其余的二线城市接下来都会陆续放开落户政策。这个二线城市全面今天又一个城市的限速放宽被撤回,这是什么信号?没错,4月之后山东经济第一大城青岛把限售的政策从5年缩短成两年,平稳的度过了三天之后,还是逃不过被撤回的结局,为何限售那么难突破?我以前有和大家讲过,这是房住不炒的底线,它可以让投资客几年内能进不能出极大的打击炒房欲望。

其次放开限售必定会迎来一波抛售场,对稳定房价极为不利,所以限售放宽是一把双刃剑,要谨慎使用,大伙都上了限售放宽就不要多想了,放岗放宽才是关键这,要不有城市已经突破现代了,明天给大伙聊一聊。

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