同一天楼市发出了三大重磅信号

同一天楼市发出了三大重磅信号,和每个人都息息相关,建议你先点赞收藏,再看一降息了。
12月20号央行公布一年期lpi从3.85%下降到3.8%,这和楼市有关系吗?说实话,没有直接关系,因为一年期lpi是为实体经济贷款做参考的,5年期lpi依然保持4.6%没变,但是房贷利息却实实在在降的,因为实质的房贷利息等于5年期lpi加加点很多城市的加点加这样的就连楼市风向标城市深圳的房贷实际利息也降了,接下来5年期lpi会正式下架吗?我个人判断会在春节前后有一次正式下降,此次5年期lpi的下降会对楼市产生非常明显的刺激效果。
第二有一个省发布了楼市刺激的大信号,发了一篇名为部署权力冲刺房地产业增长工作的文章,因为影响太大,目前又撤掉了,这是哪个省大名鼎鼎的鹤岗所在省。黑龙江它为什么会发出如此明显的房地产救市信号?很显然楼市已经低迷到不行,今年前11个月黑龙江全省的新房同比涨幅负的百分之全国倒数第一,为什么会这么惨?我不多说,就看一个数据,过去10年黑龙江流失了646万人,房地产面临同样困境的又何止是,是黑龙江整个东北、山西、青海、内蒙等他们的楼市都会黑龙江话第三爆雷的开发商有活路了,大家收楼有希望两个重要部门联合发出了一份重磅通知,很明显的意思就是鼓励开发商之间相互并购,对于那些已经爆雷了,比如恒大、佳兆业、宝能、蓝光等是很难再向银行借钱的了,但是对于那些高信用强实力的开发商,那就可以和银行借钱,去并购他们谁的公司经营不好那就得换人来经营,该还银行的债得还,该给老百姓的房得给,这就是稳楼市的最后底线。

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