市区郊区的房子应该怎么选

市区郊区的房子应该怎么选?给大家一个最简单的标准,要买也要买,主城区极限边界之内,也就是说在主城区辐射范围之内的房子才有价值,主城区辐射范围有多大?

怎么判断?分两种情况,第一类对于单中心摊大饼型的环状城市,例如北京、上海、成都、郑州等等,辐射范围是一线城市,以就业中心向外延展25公里是极限,二线城市以就业中心向外延展15公里是极限。

第二类多中心切割状的城市,例如深圳、重庆就是典型,如果其中的组团是双核心,既有就业中心又有核心商圈,那么辐射范围就是以城市区中心为圆心,向外辐射10~15公里,如果这个组团只有核心商圈,没有就业中心就以三圈为圆心向外辐射5~8公里。

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