深圳二手房成交低迷房价要降了吗

部分热点楼盘啊,相比之前的成交价直接降价30%以上,你真的可以以这个价格买到房子吗?我们来参照一下最早出台二手房子到家的深圳究竟是怎样一个情况,超出指导价的部分银行不会给你贷款,只能全部增加到你的首付。
举个例子,一套原本卖1000万的二手房指导价,700万,业主短期内还会按照1000万来卖,如果你是首套70%的贷款,那么你从银行的贷款将从原来的700万减少到490万。
你实际要掏的首付将从原来的300万提高到510万,所以当时深圳的业主一般会赠送百家一些纪念品以示安慰,比如说巴郡图之类的,但是业主可以坚持不降价吗?首付能力强的买家毕竟有限,而且市场的预期会被不断的拉低,大家的买房决策就会被不断的延后。
那么一些着急要卖的业主一定。会降价卖吗?看一下深圳的市场就知道了有多低迷,连续两个月二手成交套数都在2500套左右,相比去年最高峰的14,000套一个月的火热简直是惨不忍睹,两个结论给你参考。

第一,这些出台了二手房指导价的城市,都是这一两年房价上涨比较明显的城市,在房住不炒之下,房价降一些合情合理,所以买二手房的先不用着急,除非你能在市场上捡到大鱼,不想先让子弹飞回。第二还有一些重点城市二手房指导价估计也快了,你觉得会是谁?手上有房的,一定要趁现在楼市调控期,赶紧抓住以下七大换房机会,不然后期你的房子就真的很难再卖出去了。

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