上海学区改革要落地了学区房只涨不跌的神话要破灭了吗

对于学区房只涨不跌的神话要破灭了。3月16号上海市教委公布了一份重磅文件,因为在,上海最大规模的学区改革要落地了,千万别以为这只和上海有关,全国实行只是时间问题。

好,先来看一下上海的这一次学制改革的重点,打破高分录取原则,全上海最好的高中要拿出50~%百分之,65的招生名额面向全市统一分配,也就是说上海每个区和每个初中接下来都会分配到重点高中的名额。

举个例子,崇明岛的乡镇普通初中的前三名考生原本是上不了重点高中的,而这一次改革之后,他和上海黄浦区20万一平方米的某所重点初中前三名一样,都有了上重点高中的同等机会,整个初升高的游戏规则,从过去的初中名校掐尖加全市掐尖,到现在的各区掐尖,各初中掐尖加全市掐尖,也就是什么上重点高中的机会将会越来越均等化,而初中学区房的含金量将大大稀释。

实际上在过去的几年教育改革早就已经在轰轰烈烈的进行了北京的小学多校划片,就是一个典型的案例,现在你在北京核心区域买房,你只能保证小孩子能读这个片区的学校,但是不能保证小孩读哪一所学校,所以学区房的改革无疑都在共同指向一个点,让教育越来越公平化,这对整个社会来说是一件非常好的事情。但是对于那些花重金买学区房的就要注意了,学区房的不确定性在不断的增加,无脑高价买学区的风险性在不断的增加,尤其是那些只有学区,没有任何居住体验感可言的老破旧,人家的老破旧卖1万一平方,而你因为学区好就要卖5万一平方,一旦学区变动,这个房子直接将砸在手里,而你将哭晕在厕所。

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