上海买房怎么买成都房大侠客服给大家一些具体的建议

我们来看一下上海不管是一手还是二手房的成交,都创下了近4年来的新高。12月上海市区推出了一系列的新盘几乎都需要认筹摇号,甚至又出现了茶水费的现象,反复又回到了16年的楼市火热时代,对于2021年上海楼市的判断。我的观点是2021年上海的房价会在2020年上涨的基础上,在2021年二手房小阳春的带动下,走出一波独立上涨行情,预计年涨幅15%左右,部分板块会涨30%。上海买房怎么买?我给大家一些具体的建议。

第一,上海买房的大方向,内环随便中环,挑着外环、谨慎外环以外最好不买。第二,浦东买房重点关注陆家嘴、张江、金桥、外高桥、保税区、临港的概念,再好哪怕放宽限购也不建议大家买。第三,上海买房一定要瞄准了,地铁房来买,上海有59%的小区离地铁站不到一公里,属于典型的地铁密集城市。如果你买的小区远离地铁,那就属于先天性场景,未来一定会跑出大市。第四市区买房,除非有超级好的学区,尽量买次新房,楼龄不要超过20年。第五金山奉贤和崇明是上海买房的三大坑,除非是在该区工作的人。否则不建议买。最后再提醒一句。

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