判断一个城市的房价涨跌有很多因素

长期来看,判断一个城市的房价涨跌有很多因素,你看包括有人口流入GDP增长,去年的房价涨幅、土地开放、基建投资等等,那么基于这些所有的数额,我自己的判断得出这份一份名单,个人预测2019年还会大概率会涨的,重点城市,我只讲重点城市深圳、广州、苏州、武汉、西安、长沙、南京、徐州演讲不一定所有的韩国进去,但是我认为这些大概率会涨,2019年大概率会跌的。重点城市福州、贵阳、合肥这三个是首当其冲,包括温州、昆明、重庆、哈尔滨、赣州,这个就是城市涨跌排行榜仅作参考。

最近两会开得如火如荼,以下这些信息你必须要知道,一坚持以中心城市引领城市群发展,未来还有更多人口转移到中心城市核心城市群,所以大家投资买房一定要买国家中心城市核心城市群重点城市。第二棚户改造继续推进,这是一条常规内容,棚改还在继续,但是力度已经越来越弱,而且要注意2020年是棚改收官之年,对棚改严重依赖的城市要小心了。

第三房产税要稳步推进,从去年的稳妥推进一字之差,说明对房地产所以推出的坚决,而且表明已经在推进中了,最后今年没有重申房租不炒租售并举调控等资源,对对房地产的态度温和了许多,基本上今年房地产的政策是紧还是松,你心里应该有数了。最近最近房地产税又被推向了风口浪尖,很多媒体为了吸引流量,打着2019年房产税要出台的标题,房地产税今年能出台吗?绝不可能从第二调研起草再到立法至少也需要三个年头,而且房地产税出台一定会选好时机,一定不会选2019年这种楼市需要稳定的事情,所以我的观点是2019年房地产税不会出台,但是5年内一定会到来。

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