没有人愿意看到房价出现瀑布式的暴跌

大家都可以想象一下,房价会出现瀑布式的暴跌,房大侠客服认为这种情况谁愿意看到?没有人愿意。

因为二手房房如果出现了暴跌,那么对新房也会产生很大的影响,对整个楼市来说那是一个非常不好的消息,所以说深圳和成都地区就做得非常好,我们不抽杠杆只是降低杠杆,然后二手房维持在一个相对合理的价格的状态下,所以说大家也不要去相信人家说的二手房不会给贷款了,这是不可能的,二手房不给贷款,整个楼是900万,比方说成都未来房价上升空间非常大,因为成都房价比起深圳来说便宜了很多,成都二手房均价16,000,深圳二手房均价67,000,两者之间相差4倍,成都二手房这样一看成都的房价确实有很大的上升空间。

然而影响房价的因素很多,最主要两点,第一,供需关系,成都二手房2020年新盘供应量大概19万套,深圳新盘供应量大概5万套,两者之间相差300多,而成都需求关系没有达到深圳需求的三倍,因为成都的人口比深圳都不太多,成都2020年常住人口2100万,深圳常住人口1700多万,从供需关系上来说,成都已经输给了深圳。

第二购买力,成都拥有200万的首付,你可以成为成都购房的中间的,因为你可以在成都任何一个区域随便选房子,会选择非常大的房子,而在深圳地区你200万的首付能选到啥样的方式?

老破小区人家都还不一定看得上,成都二手房你看这两点我们就可以看出成都的房价为啥子比深圳便宜这么多,所以说在成都没有实行大面积二手房指导价的时候,我建议诚心卖房子的房东紧张把它买掉,一旦而赔此制造价出来之后,成都的房价肯定会有一定的费用,到时候你想把房子卖出去难度会大很多的,因为深圳的房价现在都已经出现一定的下跌的。

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