买房就是入股城市你知道哪些城市的楼市最安全吗

你知道哪些城市的楼市最安全吗?买房就是入股城市,价值不断提升的城市才是安全的投资地。最近中央又反复强调要支持中心城市和城市群的发展,为什么同样一笔资金投入到不同的城市和区域,带来的回报啊差别是巨大的?接下来的城市发展战略啊一定会把资源资金和技术倾斜到有实力有潜力的大城市,和城市群城市发展也逃离不了强者愈强的马太效应。那么哪里才是未来资金的流向?已经告诉我们江苏、广东、浙江、北京、上海依旧是接下来的发展重点。

所以你们懂了吗?楼市的未来就在发达地区的中心城市和城市群,你知你们想过没有,10年后的楼市会变成什么样子?最令人担忧的就是中国的人口红利消失。2018年中国的结婚率只有7.2%,创了2013年来的新低,结婚率低,生育率能高到哪里去?4分人口是影响楼市的重大因素。我们来看一下日本,二战后也就是1945~1950年,他迎来了第一波人口出生高潮,这一批人30而立,买房的时候,也就是1977到1980年刚好是日本房价腾飞起步之,时而等到1955~1960年,日本最后一波人口出生高潮,30年后,也就是1985~1990年日本房价达到顶峰,然后开始崩盘。
反观回咱们中国,1985~1990年是我们当前最后一波人口出生高潮,刚好这一批人三十而立,买房的时候就是过去2015~2018年这一波上涨的高潮,2000年左右中国人口出生迎来低谷,未来10年也就是说到2030年,就是这一波人30岁的时候,你认为房价会是什么样子呢?
本体上不容乐观,可能有人会说你看美国的人口出生高潮早就过了,可房价照样在涨,这里大家必须要清楚两点,第一,美国房价涨只是部分核心城市在涨。第二,美国的出生人口虽然在下降,但是它每年都有巨量的移民潮。
1950~2015年,美国近千入人口近5000万,占了他总人口的1/6,我的观点是未来10年中国的房价依旧能涨,但只是那些人口流入的核心城市,所以该往哪里买房你懂的

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