买房10大坑踩一条难翻身

买房10大坑踩一条难翻身,尤其是第一条和最后一条,多人都踩了往前看。

买房第一坑贷不了款,首付不退,今年的贷款审批史上最严哪要查你的首付来源,流水是否符合,征信是否合格等等,交定金之前一定要做贷。贷款审批前置,在没确认自己能否贷款之前啊,千万不要交定金,如果贷款批不下来,要么只能全款买,要么定金打水票买房。

第二坑按照自己的喜好买房,而不是按照市场的喜好买房,你的喜好一点也不值钱,什么房子要新阳台要大房间要多,什么都要,最后就会把升值的最核心地段别丢了,记住刚需买房最核心是升值,哪怕选个地段好的小房子,前面苦个几年等房价涨了不就可以换更好的吗?买房第三坑买三四线城市的房子,7普的人口数据已经出来了,人口还是在万达城市旅游三四线城市的韭菜还够吗?可你说三四线很多城市明明还在涨,为什么不能买呢?你别只看新房,你去看一下二手房,或者你有房子去二手市场挂一下,看什么时候能卖得掉,绝对会刷新很多人的认知,原来房子这么难偷走的买房。

第4坑卖房炒股、卖房炒币、卖房创业,这三种行为都在做一件蠢事,拿一个确定性的结果去赌一个不确定性的结果,尤其是炒币,看到今年的虚拟货币暴涨,也跟风进去,甚至还有卖房去炒的,虚拟货币很快就会被大封杀,为什么?很简单一个不交税的东西能活到最终吗?买房第5坑,因为学区买老破小,最近上面的会议直接说了这么一句话,房子以学区房的名义炒作房价什么信号,你懂老破小学区房80%的房价都是在为学区买的,一旦学区调整了,你说会跌多少?

买房第6坑买商业性质的房产,只要是土地性质上写着商业用地4个字的都不要买,包括公寓、商铺、写字楼,为什么呢?有一个最根本的原因,因为话题比较敏感,不方便在视频里讲,大家可以关注一下我的课程里面有详细的分析买盘。

第7坑买郊区别墅,别墅是个非常有意思的产品,有价值的你买不到,买不得到的再给炒市中心几亿套的别墅,有钱你也买不到。因为平时也没人放糖,一般你能看得到都是因为房东做生意破产被拍卖了,而郊区别墅10个别墅7个展场,富人看不上,穷人买不起,都是中产阶级买来装,而中产阶级平时在市区搬砖瞒得像狗一样,最后的结局只能斩草买房。

第8个买高铁新城的房子,高铁基本上都建在地段不好的郊区,你以为你的老家通了高铁到大城市就能发展好了,恰恰相反,更容易被大城市给吸血了。别看高铁人来人往都是无效人流,谁会买你的房买房?

第9坑买机场周边的房子,机场周边都会包装一个概念叫空港新城。我就问一下你们,你见过哪个机场周边发展好,房价涨幅还高的,又远又偏又丑,房子还想涨价,二手有人买就不错了买房
第10坑等房价降老想着房价会跌,结果从市中心看到郊区从结婚等到二胎都还没买房,关键是不买房,手上的钱你能守得住吗?炒股亏钱,买理财跑不赢,通胀说不定还被你身边的朋友借去,买房了有钱不买房,这个社会一样会有各种方式来收割你。以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理,如有侵权请联系房大侠客服删除,如需购买成都二手房,成都商铺,成都公寓,成都更名房,成都渠道房,请联系蜀山房大侠客服们微信客服或者电话咨询,以上仅为成都蜀山房大侠客服个人见解不构成任何投资建议!

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