卖出公寓的税有多高成都房大侠帮您算一算

你说买这个公寓我自认倒霉,我不赚钱卖总可以了。不可以,这位同志请把税交一下,公寓的税有多高,你知道吗?

我做了一个统计,二手住宅交易税费大约占到交易额的8%~10%,公益的税费大于也占到了交易额的15%~20%,这是全网最详细的两种产品的税收计算公式,一定要收藏好了,我以深圳一套原价500万,过户价700万的物业为例,如果该物业是满二为一的普通住宅税费总额大约在14万,如果满五唯一的普通住宅税费总额大约在7万,而如果是公寓税费总额高达76.7万,不可思议。

卖同样700万的物业公寓大约要比满五,唯一的住宅多出将近69.7万的税收,说到这聪明的你或许问题就来了,为什么公寓这么坑爹,开发商还会见呢?说句实话,公寓本身就是个g型,产品,商业写字楼的DP太多了,但这些产品不好卖怎么办呢?改为公寓至少有居住的功能,很容易就能忽悠一些韭菜来接盘。记住真正有价值的公寓都是有钱人的玩意,比如说深圳完以后,如果你自认为是普通人远离公寓。
以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理,如有侵权请联系房大侠客服删除,如需购买成都二手房,成都商铺,成都公寓,成都更名房,成都渠道房,请联系蜀山房大侠客服们微信客服或者电话咨询,以上仅为成都蜀山房大侠客服个人见解不构成任何投资建议!

更多分享,请关注博主公众号:
gzh