楼市好像回暖了真的是这样子吗

最近身边很多人好像都在聊一个事情,楼市好像回暖了,真的是这样子吗?大家也别争了,我给大家三个判断楼市回暖的信号,记得点赞收藏哦第一个信号调控放松,虽然从去年到现在已经有19个城市放松了,但是都不痛不痒,只有当4个一线城市,哪怕有1个它的社保年限降低了,比如说从5年降为3年调控放松,这一点就完全成立。

第二个信号银行放水,如果是首套房贷款利息不再上浮,回到基准利率,亦或是央行干脆直接来一次降息,那么银行放水的条件就完全成立。

第三三个信号,二手房的成交量连续上涨,如果一个城市的二手房成交量连续三个月出现明显的上涨,而且二手房的成交周期连续两个月变短了,基本上可以断定这个城市会迎来一波上涨行情。最近身边很多人就是说大家买房子,不管是买来住还是投资,只要房价上涨了,开心想着还要多买几套,只要房价再涨,哪怕它红水超天,从来都不会,哪怕是花一秒钟想一个问房子的流动性,通俗说就是你买了后期你的房子能卖出去吗?

据统计中国人有78%的财富都是体现在房地产场上,这是一个蛮恐怖的现象,过去这一轮全国各个小城市的方向都涨了,可真正当你要画牌卖二手的时候,真的是哪个城市都好卖都卖得出去,根据一线中介的数据,哪怕是上海二手房的成交周期,都已经从17年的100天到现在的115天,所以我想告诉大家的是接下来房产投资你买对了,房子还是财富买错了,那就是不动产动不了的资产,所以大家买房子啊,不管是买来住,2018年中国人口的出生率创下了40年的新低,刚开始过去30多年,一个年代比一个年代的人口少,80后有2.28亿,90后有一1.75亿,而00后只有1.46亿,所以个人都很是担忧,无一不发出感叹,中国的人口红利结束了,真的是这样吗?所以我认为中国的人口红利没有结束,只是从数量红利转移到数字红利,你们想一想30年前20年前的大学生有多少?而现在每年和累计的大学生又有多少?受过高等教育的人是一代比一代多,当年有3500万,90后超7000万,结合00后整体预测,未来受过高等教育的会有2.5亿人,而这一部分人流去哪里才是真正决定中国城市发展格局和房价走势的关键。

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