楼市购房政策放开还能买房吗

一个强二线城市放开限购了,就在昨天南京六合区从之前外地户口需要两年社保,变成大专或以上学历,有居住证就可在该区买房,实际上这不算多大新闻。

早在今年6月份南京高城区就放开了限购,今年8月上海浦东临港从5年社保降为3年,甚至我还告诉你作为一线城市的广州有两个区,从化和真诚压根就没限购过,因城施策本来就是今年的区域,一些顶不住的区域限购该放宽就会放宽,而作为买房的你,放宽限购不是你买房的理由有价值或需要才是关注我买房路上给你答疑解惑一个墙,如何预判一个城市的房价涨跌,过去我教过大家一些方法,今天我又教大家一个方法,看一个城市的买房贷款的比例,根据上半年的数据啊,北京上海的新增住房贷款价值比分别为29.8%和29.2%,意味着什么?

过去半年北京上海人买房只贷款不到三成,相当于大家都是低杠杆,拿着大部分的真金白银在买房,经过过去两年的调控,北京上海的房价此刻我认为已经调整比较充分了,有合适的项目随时可以入手。

而反观深圳、南京、杭州、广州和厦门,他们的新增住房贷款的价值比分别是66.8%、71.9%、72.7%、77.7%和88.7%意味着什么?这些城市买房的杠杆用的太高了,贷款去到7~8成,厦门甚至是近9成,这些城市除了深圳被示范区撑起一波热度之外,其他城市下半年房价回调个14%个大大概率事件,以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理,如有侵权请联系房大侠客服删除,如需购买成都二手房,成都商铺,成都公寓,成都更名房,成都渠道房,请联系蜀山房大侠客服们微信客服或者电话咨询,以上仅为成都蜀山房大侠客服个人见解不构成任何投资建议!

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