开发商都在抱怨市场不好,融资难、拿地难、销售难、信贷难

开发商都在抱怨市场不好,融资难、拿地难、销售难、信贷难,可是优秀的开发商却觉得春风得意,马蹄轻了。8月23日,中海董事长闫建国系一众高管向公众汇报上半年的工作,2021年上半年中海收入1078个亿,同比增长了21.7%。中海净负债率在60.2%,未触及三道红线中的任何一条,且加权平均融资成本仅3.6%。6月16日发债21,票面利率仅为3.258%月9日就募集完成创业率新低。

杨建国对地产行业持乐观态度,他觉得房地产短期有波动,中长期依旧价值巨大,他说房地产无论在世界哪个国家,在经济的宏观比例都是非常重要的行业,中国城镇化率仅为64%,离发达国家的70%~80%,至少有10年的红利期,放开生育更是利好,房地产房地产政策是以稳定为目的,有利于长期的发展,沿江国预期年底土地价格有所回调,所以上半年中海拿地比较弱,保持了审慎的态度,优秀的学生从来都是拥有独立思考和强大的自学能力,不会包养父母和老师,任何行业都一样,想要出类拔萃就得有定力和自驱力,困难绝对不是来自于外界最大的敌人,永远是自己希望开发商们能从中海身上学到点东西。
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