决定房价还能不能上涨的最核心因素是什么

决定房价还能不能上涨的最核心因素是什么?人口,包括一个城市的人口总数和年增长数。
最近广州官方报告透露,广州实际管理服务人口已经超过了2200万人,比光宣传住人口1530万,整整多出了670万,类似这样的城市,还包括深圳官宣常住人口1343万,实际管理人口可能达到了2200万,成都官宣常住人口1658万,实际管理人口可能达到2100万,还有杭州苏州等等,发现没有?
这些核心城市的人口是实际上会超乎你的想象,为什么他们的房价一涨难跌,为什么类似杭州成都现在买房还得摇号?
庞大的人口基数和每年的持续流入就是最直接的原因给大家一个建议,除了厦门珠海这种小而美的城市,还有环一线城市化,一个城市若常住人口低于800万,房产投资可以直接放弃了,决定深圳已经涨了,广州房价上涨还会远吗?涨不涨再说先搞清楚。
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