揭秘房地产行业的潜规则你买房交茶水费了吗

茶水费啊顾名思义就是要买到这套房子,得请销售,喝茶的费用美其名曰喝茶费其实就是拿钱办事,这喝茶费也不是少见的事,比如今年深圳宝中某些项目就被官方直接点名罚款,据说喝茶费要上百万,这是什么概念?可以在三四线城市全款买一套房子,粉丝朋友们可能就要想了,有这钱我拿去再买一套不香吗?为什么非要花这冤枉钱来买这房子,但是愿意花这钱的人也还真不少见,有钱了不起,而这具体是怎么操作的呢?
买房收茶水费,这个事情大家有听过吗?要说这个茶也不知道是啥,名贵的品种啊基本都是几万起步甚至几十上百万。别误会。今天我可不是要给大家讲解这名贵的茶叶的分类,而是要给大家来揭秘房地产行业的潜规则,好也许会得罪某部分利益群体,

您接着往下看。要说这茶水费一般分两种情况,是一种是开发商内部从上至下就谋划好了,是一条利益链的合作,项目负责人提前留好还原,销售总监对接好有潜质的销售销售人员,负责找到这种有复查水费气质和能力的客户,4成之后大家利益分赃,所以部分开发商所谓的摇号,实际上最前面那批摇到号去选房的,其实早就提前选好房了,只是走个流程陪大家演一下戏而已。

开始你们的表演大家也不可否认,现在开盘真正公平摇号的开发商也很多,甚至还有官方的公证人员在场,总之你觉得你是规范的,别对号入座就行了。而另一种搜查水费纯粹就是销售人员想赚钱,瞒着开发商自己在搞,核心操作手法就是制作信息不对。

总之不管你看中什么样的房源,一定都告诉你没有了,对不起没有,但是他手头有客户退出的房源或者内部的指标房源,如果有诚意给茶水费的,可以安排转给你。最近浙江嘉兴省上的10个收取茶水费的销售或行1年6个月至5年6个月不等,怎么判这么重?你不知道这一批销售中收取茶水费最高的累计达到了400万,太无法无天了。
好了,话说回来,如果我们买房碰到收茶水费的项目该怎么办?消它绝对不要姑息纵容

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