海南的楼市为何突然火起来了

海南的楼市为何突然火起来了?是因为自由贸易感政策吗?也不是怎么理解这条视频,我把它聊清楚,海南今年的楼市数据说实话还真的是非常强硬。

1~7月份房屋销售面积和销售金额同比去年分别上涨了41.2%和58.0%,海口和三亚房价从去年1月份开始一路上涨,目前海口很多新房开盘都得摇号抢房,这不对,海南不是严厉限购吗?外地人买海南需要有两年社保,海口、三亚和琼海的部分区域,还有5年社保的诺大,一个海南总人口也才刚刚破1000万,这些买房的人到底从哪里冒出来?

的确这几年冲着自由贸易感的号召,落户海南的人不会会少,45岁以内专科,55岁以内本科以上的学历都能落户海南,这不是最关键是什么?

海南的房子最近供应太少了,从2017年开始,海南的土地供应就是断崖式的下跌,高峰期12 13年啊一年土地出让将近2500万平方米,但是从2017年开始大跌到500万平方米以下,这意味着什么?

一个海南省的土地供应相当于成都一个城市一年1/3的土地供应量,你说海南的房子能买吗?当然能买,但是你要读懂这4个信号,第一,海南自贸港未来发展可期,但是需要时间和周期。第二海南是中国唯一的热带岛屿环境,海景空气都是全国一流。第三,中国的老龄化越来越严重。第四结合海南对楼市的态度,比如说暂停填海,暂停海岸线,200米以内开发房地产,海南的房子尤其是海海景反而会越来越稀缺,很难买房,也得要选对才行。

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