过去5年房价涨幅最大的10个城市除了北京,其他9个都在南方

天津房价一平米下跌超5000,最近市场传来了这样的新闻,说实话这个数据我是相信相比天津房价的高峰期,天津房价整体下跌了15~20%左右是有的,为什么会这么长?实际上房价涨跌的最终还是要反映到经济的基本面上,天津的GDP连续几年被挤水分了,2019年GDP已经排到全国第10,GDP总量1.4万跌回到了2013年的水平,换句话说就是天津的GDP7年没涨,你以为房价下跌的只有天津吗?

北方有一帮烂穷烂地,山东济南房价已经持续跌了一年多了,河北石家庄房价也跌回了三年前河南郑州房价横盘三年,部分郊区已经下跌了15~20%,就连北京近几年的房价都是萎靡不振,而相反南方的城市却是另外一番景象。

拿最近8月份的数据来说,70个大中城市新房环比价格涨幅最高的是惠州1.9%,惠州当下楼市的火热主要还是因为深圳东莞涨幅的带动,二手房环比涨幅最高的是广州1.7%,广州楼市的复苏是必然的,人口不断在流入,还有非常灵活的限购放宽政策,很明显啊,这两个都是南方城市,而且都处于大湾区,结合统计局的数据,过去5年房价涨幅最大的10个城市,除了北京,其他9个都在南方。
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