关于房贷利率的选择成都房大侠客服强烈建议大家一定要选择转换成lpi

关于房贷利率的选择,强烈建议大家一定要选择转换成lpi加g点,而且是一年一变的模式。为什么?假如你有一笔20年期限的房贷利率,原来是打9折,当前基准利率是4.9%,因此你的房贷利率是4.9%,乘以0.9=4.41%,如果你选择不变,你的房贷利率将永远是4.41%直到还清。如果你选择lpi加g点的模式,参照2019年12月份5年期的lpi4.8%,那么lpi要加的基点就是4.41%-4.8%,等于负的0.39%,不同折扣要加的基点可以参照这一张图,选择一年一变,每年到了重定价日,银行就会根据最近一个月的lpi给你重新计算利率,假如lpi降到4%,那么你的利率就等于4%加负的0.39%=3.61%。

对比一下,按照原来固定利率4.41%,贷款100万,每月月工资6278,按照lpi加点模式,月供就会下降到5856,每年能省5000多,20年省下来那就是10多万,如果lpi再下降到3%甚至2%,一切都有可能,未来lpi长期一定是走低趋势,参考当下这些发达国家的贷款利率,你就有答案了。

关于房贷利,2020年才刚刚来到3月份,楼市放宽的信号已经非常明显,房贷利息降低,部分银行首套房首付可做两层公积金贷款的放宽等等,从经济上看,2020年是压力非常大的一年,但也恰恰是接下来买房机会最好的一年礼品礼系品,但是机会是有,关键是要买对给大家三条买方策略,第一,资金雄厚者一定要布局顶级财富的聚集地,看全国财富集中在哪里,最直观的就是看各城市的本外币存款,说白了有钱一定要重点配置北上广深的房产。

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