关于当下房价高位买房需要注意些什么

关于当下买房,我给大家几点建议,第一,像16~18年这种全国性楼市普涨的时代已经结束了,分化的时代到来,别期待自己的房子一年能涨多少,也别担心上半年不买房下半年就买不起了。第二,未来5年买房最重要的不是房价涨多少,而是安全性和流动性,你的这房子好不好卖,能不能尽快的卖才是关键,能流动的方式才是财富。第334线城市能不买则不买。第四不要将资产过度配置于房子上,房租不少长尾效应会比你想象中要厉害,如果你听明白了,请转发给更多的朋友,买新房还是买二手房,好,可以分以下4点来比较。

第一价格上一般来说新房价格要比二手房贵,但是目前很多城市心烦难抢,新房的税费也要比二手房低。第二,户型上新房户型设计更合理,后期转手更容易,二手房户型设计可能过时了,难以转手。第三绝区上新房学区学位不确定,变动的可能性较大,二手房一般学区学位比较稳定,不会轻易的变动。

第四,入住的时间上,新房多为期房交房万二,二手房一般完成交易后即可入住,总的来说急着住或小孩急着要上学的,买二手房早买早入住早读书,如果你所在的城市新房比周边的二手房房价还低,第一也就是说出现了一二手房房价倒挂,那肯定是买一手房,但铁定要摇号,买新房还是买二手房,好可以分以下4点来比较。
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