房子赠与要交哪些费用

房子赠与要交哪些费用,2020年9月新房子赠与给配偶子女,直系亲属,其亲属不需交纳个人所得税和增值税,只需缴纳印花税和契税,如果是非直系亲属间的赠与,双方不仅要交纳印花税和契税,还需交纳20%的个人所得税,
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1、直系亲属间赠与房产所需税费

(1)交易手续费

(2)契税

(3)房屋登记费

(4)证照印花税

(5)工本费

(6)个人所得税

(7)营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税

非直系亲属房产所需税费

(1)营业税

(2)其它的税费,同直系亲属间赠与所需税费一样。

房屋赠与的流程是什么

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。

6、赠与人将房屋交付给受赠人。

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