房屋契税提升会对房价有什么样的影响

新契税法正式发布,房屋契税要升了吗?明年9月份就要变成3%~5%了,要知道现在很多人的首套买房契税1%或1.5%,如果契税变成3%~5%,那就得多交3~5倍的契税成本了。这可不是一笔小数目,所以很多中介都在拿这个带节奏,什么连税费都要提醒你要买房。今天不买房税费成本又增加了,如此带节奏之人要么就是无知,要么就是无聊,实际上真相是什么呢?

从97年的契税暂行条例以来,国家规定的契税一直就是3%~5%,此次新契税法和之前的契税暂行条例的内容基本一样,只是修改了少数内容,让措辞更严谨,同时由条例升级为法律,为什么我们很多人买房交的契税一般都是1%~3%不等,而不是像国家契税条例所规定的3%~5%,因为各个城市可以因城施策,根据自身的情况来自行简称,尤其是对手套,契税基本是减半征收的,例如深圳首套房90平以下,70 190%平以上就是1.5%,二套不管大小都是3%,实际上只要稍微思考一下就不难知道疫情冲击和国际不稳定的影响之下,我们需要经济的复苏,国家怎么会在特殊阶段去提升契税,来抑制大家买房呢?

违背经济学常识,相反如果一定要调整契税,只能是往低去调,让更多刚需买房的成本降低,鼓励和支持刚需买房才对。
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