房价大跌会导致像美国的次贷危机吗

我经常和大家说,过去房价上涨主要原因就是货币超发和人民币贬值,那么现在放水这么多是买房的好时机吗?不是,为什么?因为去年的经济最困难的时候还没有到来,楼市最困难的时候也没到来,大部分城市得面临一次调整,不是特别急的需求,不是特别稀缺的项目,我建议大家可以等一等,除非出现了特别强烈明显的信号,持续关注大部分说法,我会时时的给大家分享,房价过高深圳终于出手了。
央行深圳支行出大招,要求紧急自查房抵经营贷流入房地产购房情况。大家知道深圳的楼市近期如从此之后部分房源疫情之后还上涨百万,深圳房产的金融属性难以脱掉,干性什么是房抵经营贷?就是你有公司再加上有房房产抵押的话,银行就可以借一笔超便宜的钱给你,有多便宜一顿骚操作弄下来贷款的年化利息只有1.9%,比房贷利息要便宜得多。所以这么便宜的钱大家怎么会不要?怎么不会有人拿着这个钱去炒房,在房住不炒之下,深圳房价套间就必须被敲打。
今年还是深圳40周年,特区经营作为社会主义先行示范区做示范的,千万不能是房价,房价过过生,信号次贷危机苗头显现,大家还记得08年全球金融危机吗?源头就来自美国的次贷危机,什么是次贷危机?
通俗说就是针对那些真性不好,还贷能力不强的人贷款最后还不起钱,导致金融机构崩盘,此刻受疫情影响,美国房贷宽限申请占存量房贷的比例,从3月2号的0.25%飙升到4月5号的3.74%,一个月内激增了1396%,按此计算大约200万美国人申请延期偿还房贷,什么意思?就是就是美国越来越多家庭申请延迟还房贷,大家知道美国人大部分没有存款习惯,一旦停工停产,不要说还房贷,可能连饭都吃不起。

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