房大侠客服给成都购房者一个建议不要图便宜去买小产权房

房大侠客服再说一次,大家不要图便宜去买小产权房,啥子小产权房不能拿到房管局过户的房子,我们都把它可以称之为小产权房。比如说啥子一些租赁产权安置房,我们都可以把它称之为小产权房。小产权房交易是不受法律保护的,无论是成都还是深圳都已经明确规定小产权是不能够进行交易的,它的交易是不受法律保护的。虽然说小产权房可以写合同,但是正儿八经遇到纠纷的时候,可能吃亏的还是你买房子的人。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

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