对于三四线城市的房子房大侠客服的观点是刚需可以买投资就算了

对于三四线城市,我的观点是刚需可以买投资就算了,但是有很多朋友在留言里说,为什么我们这个小县城都涨到8000 1万了?但是请你想一想,小城市人均三四千的工资,你买了上万的房子,还期待它涨到2万再去卖吗?真正有能力接手你房子的人都跑到大城市里去工作了,请问谁来给你接口?除非你那个地方是有昆山这样的地理优势,否则小城市不要碰买房要看开发商5证是否齐全,分别是没有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。

注意要是开发商5证不全,再便宜都不要买,因为将来你可能连房产证都拿不到。同样价格,郊区新房的内部居住体验肯定比市区老破小要好,但是别忘了最好的教育资源和配套设施都集中在市区,市区,通勤成本也低于郊区,想留在市区的人永远挤破头。

如果你有孩子,你的事业还在上升期,我建议你买市区,老百姓将来要置换市区往外放很容易,但是郊区管理化地段永远都是买房的第一标准,什么时候买房理论上有更多优惠,请记住以下几个时间点,第一次新楼盘开盘的第一期在基础设施还没有完善的时候,第二是春节前后没有什么人看房的时候,地上是6月底12月底销售,要从业绩的时候还有当数,年的三四月份往往都是房价启动上涨的时候,别问我为什么,这是经验之谈,什么是同样的、价格、郊区、新房等内部居住体验肯定比市区老婆小要好,但是别忘了,最好的教育资源和配套设施都集中在市区,市区通勤成本也低于郊区,想留在市区的人永远挤破头。

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