到现在都还有人在问他地产税来了还要不要买房什么这个问题

到现在都还有人在问他地产税来了,还要不要买什么这个问题,其实我是说但是不用中国的房地产税的探讨都是在围绕细节在了什么按套数收多大面积收套不免征的问题,其实这些都不重要,你根本不需要去关注这些细节,要的是带着宏观思维去看透这个事情,不要再被房地产所以说影响你的买房决策的。
首先房地产税的本质是什么?就是一种税,它税收的本质就是收入再分配,它要解决的不是房价涨跌的问题,而是这个税能不能收的上来的问题,所以说房地产税出台不出台跟房价价格价没有益阳的关系。
第二房子是商品对吧?按照一般的规律来说,商品加税了,商品价格也应该要加,这很好理解,比如猪肉卖15块一斤,如果加一块钱的猪肉税,你说猪肉应该是卖14块钱一斤,还是会卖16块一斤?
同样的道理,为什么一变成房子有那么多人就理所当然的认为房价就应该降,甚至还好些人都会认为最好房价要能腰斩一半,因为只有这样他才能买得起,甚至更过分的是房价应该降到我不用努力就能买得起,这样的人说好听点叫没常识,说难听点是自私自利,自始至终只关注到自己的利益,完全没想过房价大幅度波动会对整个市场经济产生什么影响,如果房子真的要涨,你该考虑的就不是买不买得起房了,而是还吃不吃得上饭的问题了,为什么看三?
第三房产是全社会一致公认的极度优质的抵押品,全社会信任的及时通,通过房子政府能够提前快速的卖地,银行能够快速的放大,老百姓和企业都可以拿未来的钱来做当下的事,这是一个极大提高生产力的事情,如果房价真的大跌一半,谁还愿意愿意去还贷款的辛苦一辈子,首付跌没了也就够惨了,还得拖欠银行的钱,谁乐意谁乐意谁乐意,银行收不回贷款,银行就放不出贷款,放不出贷款很多企业就得倒闭,企业倒闭就会出现大量失业的人越多还不起贷款的就更多就会出现恶性恶性循环。
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