城市外省人买房比例的高低克亿判断城市的房产价值高低

如何判断一个城市的房产价值高低呢,之前教过大家很多方法,今天我再教大家一个拿着这个方法一点就能让这个城市现出原形,什么呢?看这个城市外省人买房比例的高低。最近。贝壳研究院出了一份报告,里面有个数据是统计一个城市购房客群中省内客户的占比数据占比越低,说明外省人在这个城市买房越多,进而说明这个城市的人口吸引力房产吸引力不一般。

我们来看一下这份数据,先看到倒数后三名郑州、合肥、长沙,基本上都是本省人在买,房价的后劲的确不足,排前5名的分别是第一名深圳,外省在深圳买房的比例占到78%,所以可以理解为什么深圳的房价涨得这么猛了,第二名东莞不难理解,东莞800多万人就有400多万外来人口,第三名北京不用解释,第5名杭州它的互联网氛围比上海还好,吸引外地人很正常,可排在第4名的珠海,但是也许有点摸不着头脑,珠海凭什么能排全国地市,外省人在珠海买房占了55%。没错,别看珠海这个城市不大,GDP总量也不高,只有3500亿人口也不多,刚过200万,但它恰恰就非常吸引外省人来买房。
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