成都高新区万科公园5号怎么样还有房源吗

万科公园5号是万科地产在城南打造首个高端项目,也是万科五龙山升级之作。万科公园五号以原创墅与院为核心理念,由平墅、叠院、独院组成,社区内部半数土地以上规划洋房,是城南稀缺低密洋房社区。项目位于城南天府一街,紧邻成都七中、天府国际社区,为未来城南高端居住核心区域,享周边配套伊藤洋华堂、锦城湖公园等,城市资源极为丰富。
在寸土寸金的金融城锦城湖,131亩的规模并不算小。针对片区内几乎全是大平层豪宅的现状,万科在此定制了其在成都的第一座城市TOP系混合住区,通过打造片区内甚微稀缺的别墅、万科公园5号洋房、复式电梯大平层三类高端物业形态,来提升整个社区的稀缺价值。
对于这个TOP系混合住区而言,物业形态的多样性并不会破坏其圈层的纯粹,因为除20套别墅为全千万级以外,洋房和复式电梯大平层的主力支付门槛都在300-400万之间。而在规划设计非别墅类产品时,万科公园5号的态度是:我虽然不是别墅,但我的设计理念是别墅化的,我希望未来业主生活的方式也是别墅化的,只有产品形态的差异,而没有品质上的差异。
由此,万科公园五号的做法是,万科公园5号户型内部的空间尺度是按照别墅的标准尺度来设计,万科公园五号洋房全面放弃飘窗,以全落地窗的姿态来采光。而复式电梯大平层采用跃层形态,既能给人以别墅级的错落空间居住感,又最大限度避免了不同生活习惯的家庭成员之间相互干扰,比如起床、就寝时间不同。
既然有了别墅级的居住,又为何要兼容院落式的生活呢?因为人是需要沟通的,尤其是老人、小孩,更需要与外界沟通。万科公园5号原创墅与院,就是通过建筑与景观的布局,把更多渴望交流的人们从家里解放出来。它首先排布了适合集体活动的可参与性中心景观,比如供老人、孩子游玩的阳光草坪、旱地喷泉广场等。其次,在每个院落组团里也有相对比较私密的小型景观空间,适合两三个人安静的聊天。有买家表示,这种院落式的私密空间与开放空间的兼容的做法,显然比直接规划一个超大中庭要实用得多,因为只能看不能参与的景观,价值其实并不大。
不仅如此,在万科公园5号,邻里之间的交流感也比普通豪宅更强。万科公园五号以一梯一户的洋房为例,最低5层,最高9层,你每天所乘坐的电梯里来来回回就是你楼上楼下的4户人或8户人,这样你们之间会很容易熟悉起来,甚至最后成为朋友。一梯一户的复式电梯大平层也是一样,单边仅29户。这样,圈层就在建筑的促进下被“激活”了。
原创豪宅户型
万科公园5号之后,第三厅必风靡大平层
何为“第三厅”?第三厅,即客厅、餐厅之外,第三种空间的可能性。
当我们把餐厅、客厅作为一个广义的社交概念之后,我们会发现,当我们的一两个亲友来访,我们要跟他们聊天时,首先不可能请他们去卧室,可是去书房的话又显得很拘束,去客厅又会影响到其他家庭成员,如此,也就催生了第三厅的概念,即“有着更多可能性的,可把玩的兴趣空间”,可以做成活动室、爱好室,或者供闺蜜交流的下午茶空间。
目前,万科公园五号第三厅只在部分别墅和少量大平层豪宅中零星出现,而万科布局成都的三大TOP系高端项目万科公园5号、万科天逸、万科五龙山,则将第三厅的效应做出淋漓尽致的发挥。从客户反馈的情况来看接受度非常高。可以预见,万科公园5号之后,第三厅概念将风靡成都大平层市场。
万科公园5号交通可达性好
万科公园5号位于天府一街与富华北路交汇处,南北方向有剑南大道、益州大道和天府大道三条主干道,东西方向有绕城高速、天府一街、天府二街和天府四街四条交通道,坐拥地铁1号线,还有正在紧张施工的5号线,紧邻万科公园5号而过,拥有多条公交线路(26,115,124,171,184,801,815)。
从益州大道走天府一街约1.5公里到达万科公园5号,从绕城高速锦城湖出口到达项目约800米。
楼盘档案编辑 语音
定位:万科城市TOP系首个混合住宅社区
地段:高新区成都市高新区天府一街(成都七中斜对面)
物业形态:别墅、洋房、复式电梯大平层
面积:洋房171-384、复式电梯大平层待定
售价:别墅为全千万级,洋房均价2万/平方米,复式电梯大平层待定

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