成都房大侠客户聊聊西安买房怎么买

西安买房怎么买?按环线来看,西安买房最好的选择并不是常规的城中心,因为一环的城墙内外核心规划是旅游,房子都是老婆,就重点考虑的应该是200,二环三环包括城北内江经、开城、东大桥、城南雁塔、曲江城西高新,南部向来是西安经济最发达,人口密度最大,产业集群度最高的区域,所以曲江高新和雁塔是西安房价最贵的地方,均价在17,000~21,000之间。结合整个大西洋的规划蓝图,加上地铁的外延,三环至四环之间也是可以酌情考虑的。

从西安的实质规划方向来看,我比较看好东河西,不是说5年看长大10年看东,东向东是有稀缺水资源,又有21年全运会带动的场居住环境很不错,向西就是声势浩大的西咸新区,但是面积太太大了,最有价值的就是靠主城区的东东新城投资买房,一个城市的新区到底能不能买?截止当前中国一共有19个国家级新区,真正谈得上成功的只有上海浦东新区,要说失败的也有,兰州新区天津滨海新区也算,新区虽然配套还不成熟,但是房价却往往已经提前透支并不便宜,所以我的建议是第一不要碰那些弱二线,三四线城市的新区没有足够的人和钱很难发展起来的,比如贵安新区,长春新区,第二不要碰那些和主城区相隔太远的新区,典型的案例有兰州新区和主城区格兰60公里,武汉长江新城20年内也很难见到成效。

第三重点关注一线,强二线最好是景林主城区的新区或板块,比如杭州钱江世纪城,西安西咸新区,靠主城区的丰东新城,买房最关键的就是选d段,d段应该如何选给大家一份最实用的标准,第一大城市看离CBD远近,小城市看离市政府的远近一样,在线城市的好地段一般不要距离CBD15公里以上。

第二地段价值的排序标准,dbd区优于闹市中心区,优于次繁华生活区。由于好环境老城区优于城乡,结合郊区优于交通,好郊区,最后新区可以考虑吗?可以,但切记哪怕是丙画得再好,也不要碰三四线城市的新区,只考虑一二线城市的新区,重点关注那些国家级,同时紧贴着或离老城区不远的新区买房。

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