成都房大侠客服认为未来楼市上涨看什么还是看人口

未来经济发展看什么看人口,未来楼市上涨看什么?还是看人口。2019年全国新增人口467万,而广东一省的人口增长就高达175万,是江浙沪三省新增人口的总和,也是广东省连续5年新增人口过百万,超8成的新增人口都是流入珠三角,对大湾区未来很值得期待,光人口多还不足以说明一切关键。

广东还有一个非常独特的人口优势,人口出生率位居全国前列,但老龄化却是全国垫底,19年广东出生率高达千分之12.54,远超全国平均的千分之10.48,而江苏、上海、北京等地不足千分之10。

老龄化方面,2019年广东65岁以上的人口仅为9%,远低于全国的11.9%,江苏、上海均超过了14%,哪里有年轻人哪里就有未来你愿意来湾区发展和职业吗?未来经济发展看,疫情之下房价没跌反而涨了,根据中国房价行情,网显示啊2月份306个城市中有106个城市二手房房价环比下跌199个城市,手房价格环比上涨很明显,上涨的城市远远多于下跌的城市,说明楼市很坚挺,大错特错,一个城市当月公布的成交价永远都是滞后的,2月的成交价格大部分是1月份,甚至是去年12月份成交录入,真正能及时体现一个城市的房价走势的是什么?

二手房业主的挂盘价变化,比如深圳2月份的二手房均价达到72,668元每平方米,环比是上涨的,但是另一个数据,2月份深圳的二手房挂牌均价是72,254,环比1月份的77,779,大跌5725,跌幅超过7%,业主的挂盘价走势才能真正体现房价走势,房价跌是在所难免,只不过对于这些重点的一二线城市跌了才是你最好的买房机会。

以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理,如有侵权请联系房大侠客服删除,如需购买成都二手房,成都商铺,成都公寓,成都更名房,成都渠道房,请联系蜀山房大侠客服们微信客服或者电话咨询,以上仅为成都蜀山房大侠客服个人见解不构成任何投资建议!

更多分享,请关注博主公众号:
gzh