成都房大侠客服告诉你,你的房子公摊多少

你买成都二手房你买的是100平的房子,但是父亲屈服却感觉不了,为什么?因为房子的使得面积并没有100平米,我们购买房子签订合同上面的面积,按照建筑面积来计算,房子的使得面积是要减去公摊面积的,公摊面积就包括了电梯及楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、走廊共用的墙体等等,自己买房要分摊多少?
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。
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一般来讲公摊比例7层以下7%~12%,1~11层10~1612~33%层,14%~25%,因为它比例越小时的面积就是我最终的建议买房子,直接按照时隔面积计算,简单明了不知道开发商就会同意

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