成都房大侠客服分享自己人生的第一套购房经历

成都房大侠客服的人生第一套房是在2011年年底买的,那个时候刚毕业一年多,手头有将近30万的存款,啊不要惊讶我不是富二代,这都是自己挣的,当时我毕业的第一份工作是以管理培训生的身份进入一家港资开发商做房产销售,不到半年我就成为了公司的销冠,所以这里不得不提一点选对第一份工作也非常重要,我很幸运能够选到一个好行业,好公司恰巧遇上了房地产发展的一个黄金时期啊。

2011年年底恰巧是楼市的低迷期,经历了08年的放水,09年房价的大幅上涨,10年连续出台了调控政策,国10条,新国5条买房也第一次有了限购这个说法,房价开始掉头向下,当时我在广州依稀记得一回的楼市和那一年的冬天一样寒冷,整个城市的楼盘几乎都在降价销售,卖2万一平的实打实可以降2000一平,但人性是奇怪的,楼市越是不好楼盘越是降价,大家就会更加犹豫不决,好想着房价会进一步下降。

当时的我很清楚2010年大家连夜排队摇号抢房的场景,比较之下,2011年年底的买房那可是太爽了。买一手房楼层和朝向可以随你挑选,开发商真金白银的打着球你买。

再插一句,那个时候的菊花是真的菊花,那个时候开发商的折扣也是真的折扣,买二手房中介和房东都像招待也一样招待你,就连银行也利率打9折,鼓励你买房,这么好的时机,对于初生牛犊不怕虎的我买房之心更是坚定,但是手上只有30多万啊,对于当时均价1万多的广州实际上也并不充裕,怎么选?

当时我有三个选择,第一买广州老城区越秀最出名的学区房。第二买天河珠江新城CBD周边的二手房,但这两个选择都只能买单房或者小两房。第三买近郊白云区、黄埔区、番禺区100多平方的新房,最终结合我手上的资金,还有对房产未来涨幅的判断,我买来离珠江新城不远的天河公园附近不到2万一平60多平方的二手房,我内心很坚定的一个点是哪怕房子小一点也不是新房,但我选择的地段是那一会我能买到最好的。

两年之后这个房子从不到2万一平翻倍涨到38,000一平,跑赢了这个城市大部分地段的房产。

人生的第一套房,让我第一次尝到了买房快速升值的甜头,也打下了我对房产价值理解的实操基础。后来我被开发商调离到不同的城市工作,广州、佛山、宁波、贵阳,让我不断的开阔眼界的同时,也积累了多个不同城市的买房认知和操经验。人生的第一套房非常重要,这是一个普通人的财富基础,未来财富的走向增值都和第一套房息息相关。我在开发商和出来创业,给大家普及房产知识,加起来这10年遇到了形形色色的许多买房人,也见到了很多很多买房财坑的案例,只有亲身经历和体会,你才知道买对房产对一个家庭有多么的重要。

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