成都房大侠告诉你买公寓有什么优点

买公寓有什么优点?6个字不限购,总价低,而缺点足足有6条,第一不能落户,没有学位。第二物业水电比普通住宅要贵。第三居住人群杂乱。第四贷款的杠杆小,首付最低50%,贷款最长10年。第五升值速度慢,住宅房价涨一倍,公寓可能只能涨10%~30%。第六买卖税费高,升值收益中大约有40%要用来交税,公寓能不能卖?我想你应该清晰了。
房子面积小、总价低 公寓房也是存在优点的,很多购房者都是由于考虑到公寓房的面积小,总价低,因此才会选择购买公寓房,这对于刚参加工作不久的年轻人来说,购买公寓房的购房压力会比较小。即便日后需要改善性置业,也可以。
生活便利 公寓房所在地段大多都是位于交通便利的商业圈,距离轻轨站和公交车站比较近,因此这对于处在创业阶段还没有自己代步车的人群来说,购买公寓房不管是上班还是出行都会比较方便
近期佛山万科某楼盘被爆出将办公用房包装成公寓卖给客户,近6000名业主看了,要知道把办公改为公寓用途,这可是妥妥的违建国家要拆你是随时的事情,如果你要问我买公寓有什么建议,我的建议是乖咱不买。

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