成都二手房买卖交易流程以及什么样的二手房值得购买

成都二手房买卖交易流程,第一卖方产权的调查,包括有无抵押,有无查封,有无其他债权债务的纠纷。当前租赁情况和和解决的方案,买方购房名额的确认,征信的情况,首付的来源月供来源信息的确认。第二,买卖双方签订购房合同,签订以后买方交付定金。第三,卖方解除抵押开具结清证明,买方提供贷款审批资料,交银行审批。第四,银行审批通过以后,买卖双方过户,买方交付首付,买方产权证拿到以后,抵押到银行进行贷款,预留部分的物业保证金。五,银行放款至卖方的银行账户,交房结清交房前水电气等费用,并且进行更改,剩余的物业保证金退还。
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二手房在当下全球货币贬值,通货膨胀率居高不下,如何让你手上的货币保值和增值购买房子是不错的选择,但是对于普通老百姓来说,怎么样选择什么样的区域?今天来告诉你主要看这三个方面。
第一个我们看的是当地经济的增长速度,也就是GDP的增速,您可以在网上查询得到。
第二我们看人口数量,人口数量是否每年持续的增长,以及人口的净流入大于净流出。
第三,我们看当地的二手房和新盘的价差在同一路段,如果是二手房低于了新盘,不要考虑如果持平谨慎入手,如果是二手房的价格高,远远的高于了新盘,请大胆的进入。
买房千万不要幻想抄底,有这个想法你赶快清醒过来,他不是买股票,也不是追涨杀跌,是解决您的刚需,是压住一个城市和这个城市共同的发展,解决您的衣食住行,所以最重要的是什么?是上车买不了高层你就买低层,买不了大的你就买小的,买不了近的你就买远的。总之一句话,上车最重要,
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