成都的又开始有楼市升温了

到了最近好像有很多城市,比如深圳、广州、杭州、成都的又开始有楼市升温了,搞清楚以上这两个问题其实不复杂,我们不需要从全国的角度去看,我们只需要看一个城市的情况。谁深圳因为它是全国楼市的风向标,也就是说你要判断房价整体的涨跌趋势,简单点就看深圳楼市冷热就行了。
2014年在全国楼市去库存政策刺激下,深圳第一个启动上涨,2015年年初就开始涨,像北京上海是到了2016年才开始涨,相反如果深圳楼市降温,其他城市基很快就会跟随,比如今年啊,深圳在年初首个执行的二手房指导价都是很快降温了,紧接着上海、广州、佛山也调控升级很快,全国核心城市都整体陷入了低迷,那么最关键的问题来了,深圳的楼市行情要反转了吗?
环比大涨32%,深圳的数据开始反弹,什么数据?二手房成交量从今年9月开始,深圳的二手房成交套数就跌破2000套,然而就在刚过去的11月份出现了反弹,二手房成交量又上升到了2000套以上,达到了2118套。
与此同时真正的新房市场在这两个月出现了好几个摇号的日光盘,我从银行方面了解到啊真正现在一些银行的批贷款周期已经提速到了一个月内就能放款。
放眼全国,很多重点城市的贷款利率在10 11月份出现了5~30个基点不等的下降,我个人判断楼市的政策底和信贷底是已经到了,也就是说调控不会再延了,贷款也已经放松了,对那些有价值的核心城市这一个建议你去看有合适的也可以买了,更重要的是如果说年底前再来一次降准,那么楼市的回暖和复苏将会更加确定,当然我建议大家不需要等新,因为信号一旦确立,就意味着你已经错过了最佳的买家司机了,对于有价值的城市,我一直的观点都是早买早好,越是低迷时期越是买房好机会,像这10类房子千万不要买谁买谁亏大钱,这也是全网最齐全的,不能买的房产集合了,建议点赞收藏起来,晚上干货第一功率不能,这是定向收割穷人的房子。
第二三步步的房子,这是定向组织富人的房子。第三写字楼不能买,这是投资鬼见愁的。第四远交别墅不能买,这是美丽的吸血鬼。第五小产权不能买,安得下肉体放不下灵魂。第六,女婿房产不能买,看风景,衣食算想卖是空恨网。第7回迁房不能买,没有房产证的房子一律远离。第八,老公房不能买房屋,老旧升值,变现差地久共有,产权不能买,交易不方便,涨幅很有限。第十均产房不能买,无法过户只能资助,只要不碰以上10类房子买房挣钱,就实现了一半点赞转发给更多人。
全面降准才刚来,今天降息又来了,这次货币宽松的力度非常之大,大家一定要积极关注这个信号,从9月底开始,我的直播包括前几天的短视频,我都有明确提出一个预测,年底前一定会有一次降准,没想到来的这么快,以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理,如有侵权请联系房大侠客服删除,如需购买成都二手房,成都商铺,成都公寓,成都更名房,成都渠道房,请联系蜀山房大侠客服们微信客服或者电话咨询,以上仅为成都蜀山房大侠客服个人见解不构成任何投资建议!

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