8条买房挣钱建议哪些城市买过一套房比打工10年都强

哪些城市买过一套房比打工10年都强,8条买房挣钱建议。一定要看完
第一房子中的5大吸血鬼公寓、商铺、小产权、远郊别墅和写字楼,千万别买,买了一辈子都难翻身,买房先保证不踩坑,你就成功了一半。

第二买房最关键的是什么?两个字升值,房子升值最关键的又是什么?地段,哪怕房子小一点老一点,你也要买地段好一点的,因为房价涨了你可以卖掉它去换更好的房子,而房价不涨,你一辈子就只有这套房子,不觉得悲哀吗?忙忙碌碌一辈子手上竟然没有一套值钱的房子。

第三不要再买楼龄超过20年的房子了,哪怕有学区的老婆,小的房价里80%都在给学区买单的,一旦学区改革房价一定大跌,最近二手房停贷很多城市都是针对老房子不给贷款,不能贷款,这种房子还会有流动性吗?

第四,具备这两种硬伤的房子也不要再买了,没有地铁的远交不买,国家已经暂时暂停地铁的申请,没有地铁的远郊大部分都会成为鬼城,停车位紧缺的小区不满,20年前没人在意,20年后的今天家家户户有车停车位不够,不就相当于剥夺你开车的权利吗?

第五,买房能贷款一定要贷款,部分城市的二手房都停贷了,能贷款你还不贷款吗?银行贷款是普通老百姓能向社会借到的,利息最低周期最长,金额最大的贷款,有便宜你都不占吗?公路的本质是什么?拿未来不值钱的钱还过去欠银行值钱的钱,还有两点贷款要选择等额本息,不选等额本金,供楼时间,选30年不选20年。

第六非核心城市的新区千万别买,只有一二线大城市的资金实力、产业运作能力、人口吸引力才能把新区发展起来。中国大大小小规划了3500个新区,能住40亿人,你觉得可能吗?这意味着什么?意味着大部分新区都会成为鬼城。

第七买房挣钱最关键是选对城市。城市发展分化之下,中国近300个地级市中只有不到30个城市可以投资,我已经把名单整理出来了,大家对照着买就是了,你的城市没价值又需要买来住怎么办?尽量买你这个城市最好的位置。

还有一个最好的解决方式是投注分离在你的城市租房子,然后拿钱去买有价值的城市对吧?选对城市还不够,还要选对板块很多城市买东边的区域和买西边区域,房价涨幅可以差好几倍,教大家一个秘诀,搜索并详细阅读你所在城市的城市总体规划里会明确告诉你,这个城市的重点发展方向是向东还是向西,这就是房价上涨的密码。
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