6大买房的错误思路希望大家更正

有人买房日子却越过越紧巴问题就多了。这6大买房的错误思路不及时更正的话,会让你再难翻身。

第一每年都在想房价涨了这么多,今年一定是要到头了,你有这个想法吗?很多人都会有,结果,一年过去后房价又涨了,早就有首付的钱了,可因为这个错误的想法误导到现在都还没办法,大家记住一点,只要首付凑够了就可以买房了。普通人不要老琢磨着购房时机和研究宏观的政治,不如多研究怎样的房产能升值,多走,出去看一看房子。

第二买别墅,95%的别墅没有价值,剩下有价值的5%就是这个城市最核心地段的,动不动就以善意计算的别墅,这些都是超级富豪之间的游戏。别墅只是个情怀,产品消费品,如果你为了追求所谓的情怀去郊区买大别墅,恭喜你只能自己住一辈子。

第三,因为商品房限购,然后买了一堆不限购的,比如公寓、写字楼、商铺、小产权之类的房产,你只需要明白一个最朴素的道理,为什么商品房限购?因为很多人抢着因为稀缺有价值,不然为什么限购的不是公募的商铺呢。

第四不敢负债,只能全款买房,这是最傻的行为,本来可以拿500万做首付买一套核心地段200平的房子,结果因为给全款只买了一套普通地方100平的房子,居住品质不说,两个行为所产生的财富差距会越拉越大,自己手头的资金没利用好,不说还错过了能从银行借一笔利息最低,还款周期最长的贷款机会。

第五,为了所谓的适合远方去买一些景区房,远郊湖景房海景房你知道吗?除了节假日,平时这些远郊旅居房的空置率高的下了,房价万年不涨,更别谈转手了。你说平时带家人出去旅游和新鞋可以住得上,实际上直接租一栋海景别墅或者住五星彩锦酒店不香吗?不更自由吗?

为什么要把一笔资金放在一个完全不升值,一年也住不了几次的房子里面,你们为了面子买三四线老家的房子,这是很多人都会犯的毛病,在外面打拼那么多年如果不在家买套房子,让乡亲们知道感觉面子过意不去,面子真的有那么重要吗?因为面子硬把钱放在一个不升值,平时又住不上的老家的房子,最多得到的是没有价值的虚荣,而把房子买在大城市至少是省会,若干年后得到的是实打实的财富,甚至是阶级的跃迁。

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