2021年刚需一定要赶紧买房

2021年还适合买房吗?我们来看一下,第一杭州调控升级,这是2020年距上海、深圳、合肥之后的第4个调控的城市具体的政策。我们来看一下非常针对性的打击某些厂商的行为,但都不算是大招,因为没有直接全面升级限购或者限售的年限。第二,广州部分银行停贷,4大行的房贷利率全部上涨15个基点,你首套300万贷款,月供30年为例,每月的月供多了642万,其实也还好了,因为房价的上涨很容易就把成本给掩盖。

我的判断是广州的楼市此刻已经被点燃,接下来的小洋车还会有一波明显的上涨,包括刚出台政策的上海也一样如此,很难一下子就把火热的楼市给打压下去,因为这是去年货币放水和过去三年刚需力量沉淀爆发的结果。

针对近期调控,我想说一句,2021年刚需一定要赶紧买房,大家看一下这些调控升级的城市几乎都有一个特点,精准的打击炒房,但却优待干,需买房,所以刚需一定要好好抓住这个机会窗口,花充分的时间去摇号,去打c就对了,2021年的房价会跌吗?核心城市依旧不会,大家要知道房地产已然在过去这一轮经济复苏中扮演了重要的角色,2020年全国的卖地收入相当于除卖地收入外,一般预算收入的46%,而这个比例在2019年只有38%,楼市绝对不能冷但也不能过热。

总之在去年疫情之下的这一波全球货币放水的浪潮中,一二线城市的核心地段的房产依旧是保值升值的首选。
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