1万亿货币大放水各大城市楼市上涨了多少

1万亿货币大放水来了,这是楼市的大利好吗?时隔一年之后,央行再一次启动全面降准力度超出了很多人的预期,示范资金1万亿,这是过去5次降准中力度最大的。虽然说此次降准它不是为了房地产而降,但是对这一部分城市是大利好,买房最好尽早买入,具体是哪些城市视频的,最后我会给出城市的名单。

首先我们回顾一下去年疫情之下的三次降准重,总共释放了多少资金?1.75万亿,事后发生了什么事情?

深圳、东莞、广州、上海、合肥、宁波、杭州、西安、成都等城市房价方向上,如果去年上半年你在这些城市选对板块买房子,你的房价至少已经上涨了30%,甚至还有可能翻倍,但是下半年风一转调控立马杀到一系列组合拳打下来,限购升级,严禁经营贷买房、二手房停贷等等,当然对房价降温起到最大作用的重磅炸弹是什么?二手房制造价什么意思?政府直接针对这个城市的二手房给出一套指导价格,房价相比市场成交价平均打折百20%左右,比如深圳一些小区原本市场价卖25万一平,指导价只给卖13万一平,业主不执行怎么办?中间这12万一平的差价,银行不会给你批贷款,那只能转移到买家的首付了,相当于大价买房杠杆,久而久之买家减少和观望房价一定会降。

那么作为第一个执行二手房指导价的深圳房价已经在降了,目前除了深圳之外,成都西安也已经在执行二手房指导价了,很快刚才说的这一批热点城市很有可能就会跟进二手房指导价,所以他们的房价回调是大概率的,当下在这些城市买房,除非是有明显第二手房倒挂的红利可以去摇号买房之外,否则我都建议等年底再看,但是接下来的这一批城市那就恰恰相反了,一定要抓紧买房,一方面这一次降准释放的资金或多或少都会流入楼市,而刚才说的热点城市又被被严格的限制了,那么资金就会流入那些有一定的投资价值,但是限购又没有那么严的城市。另一方面叠加去年以来全球疫情货币大范围之下的反价轮动上涨周期,这一批城市今年本该也要到了轮涨或者复苏的周期,那么这些城市有哪些看这一份名单?这些城市要买房的,大家一定要尽快买入,但是我必须要提醒大家,楼市分化之下,同一个城市也会明显的存在涨和不涨涨的板块,所以也一定要选好板块去买三大标准,教大家选对板块,第一选离c BD近的,第二选这个城市的重点发展方向。

第三高端产业扎堆的地方,关注我让你买房赚到钱。广州和深圳又要搞大事情,最近有官方的规划报出广州地铁18号线,做出了跨江东延至深圳的规划,这是继22号线之后。广州第二个广深地铁规划,广州屡次了动,深圳大湾区到底在布怎样的一个交通格局以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理,如有侵权请联系房大侠客服删除,如需购买成都二手房,成都商铺,成都公寓,成都更名房,成都渠道房,请联系蜀山房大侠客服们微信客服或者电话咨询,以上仅为成都蜀山房大侠客服个人见解不构成任何投资建议!

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