成都二手房住宅_公寓_成都商铺-蜀山房大侠房地产新闻网

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1月成都新房住宅房价地图!

1月成都新房住宅房价地图!
据大唐楼市数据监测显示,2022年1月成都市新建商品住宅总成交16414套,环比减少9.77%,同比增加14.65%;成交总面积约为208.5万㎡,环比减少8.2%,同比增加17.2%;成交套均面积127㎡,环比增加1.74%,同比增加2.25%。供应端来看成都房产动态,据大唐楼市数据统计,12月上市楼盘数量125个 ,共23651套房源入市,供应量环比增加67%,同比去年12月减少35%。01主城区1月供应主城区1月供应473套房源,环比上月减少10613套房源。...

3月成都新房住宅房价地图!

3月成都新房住宅房价地图!
2022年3月成都市新建商品住宅总成交13200套,环比增加29.8%,同比减少34.3%;成交总面积约为167.9万㎡,环比增加26.8%,同比减少33.8%;成交套均面积127.2㎡,环比减少2.3%,同比增加0.8%。供应端来看成都房产动态,据大唐楼市数据统计,3月上市楼盘数量57个 ,共9000套房源入市,供应量环比增加122.6%,同比去年3月减少23%。01主城区3月供应主城区3月供应2625套房源。...

成都新房价格分析【6月】:新政后热盘接力高峰隐现天新&龙泉

成都新房价格分析【6月】:新政后热盘接力高峰隐现天新&龙泉
新政后次月,成都新房市场迎来上半年的供应井喷期。数据显示,2022年6月,成都发放预售证72张,共推出17177套房源,是2022年上半年新房供应量的记录,比5月供应套数增加约1486套。自5月新政发布后,新房供应就有了明显增长趋势,5月推新15691套。但6月17177套取证数量明显再上台阶,无论是对比今年5月还是去年6月同期,推新房源量都有明显增加。单6月单月份预售信息来看,天府新区、龙泉驿区,2个区域推新套数最多,是该月当之无愧的流量担当。其中天府新区共计12项目取证,...

成都二手房要凉凉?附最新税费明细

成都二手房要凉凉?附最新税费明细
2020年9月14日,成都市政府网站发布了15条房产新政,其中第十一条是发挥税收调节作用,个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年被认为对二手房市场的影响最大,很多人甚至认为二手房就此凉凉,四川乐居不太认同这种观点,大概有以下几点原因。第一,成都二手房市场次新房(房龄/楼龄小于5年的)一直比较少,房龄/楼龄在10年以上的特别多(占比约60%)。2020年9月14日晚间,四川乐居在链家APP上看到,在售房源有13.7万套,而楼栋年龄在5年以内的次新房只有不到2.2万套,占总房...

成都二手房回暖了?

成都二手房回暖了?
1月15日上午,国家统计局对外发布了《2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。成都二手房回暖了吗?成都二手房回暖了吗?整体来看,12月延续了此前的下行态势。01 房价延续下降态势,降幅收窄。70城新房价格环比连跌4个月,二手房价格已环比连跌5个月。02 分城市能级来看,一、二、三线城市新房价格环比全部下跌。其中,一线城市由环比持平转为下降,二线城市持续下跌但降幅有所收窄,三线城市降幅与上月相同。成都商铺03 新房、二手房价格环比上涨城市数量较上月有所增加,...

房地产并不是要被打压致死而是要稳定发展

房地产并不是要被打压致死而是要稳定发展
第一,国家的战略已经从金融互联网等方向转向了硬科技制造业,中国制造2025,我们必须要交出漂亮答卷,新能源、半导体、人工智能物联网这几类硬科技会前所未有被重视,属于硬科技和制造业的时代到来了。第二,房地产并不是要被打压致死,而是要稳定,稳定的话房价就要慢下来。也就是说未来5~10年房地产的慢牛行情已成定局,实际上这两年对房地产的调控是非常好的,越是调控中国的楼市就越安全,反而任由房价上涨,炒房盛行才是中国房地产的末日到来。所以对于普通老百姓而言,刚需手套买来住,要抓住国家调控...

今天我们来看看吴亦凡住的房子怎么样

今天我们来看看吴亦凡住的房子怎么样
最近吴亦凡比较火,这位加拿大籍人士不仅人品差到极点,买房的眼光也实在不咋地。今天我来揭秘一下他的房子,道是挺贴合他的一些行为,但是说到涨幅连大师都跑不起来。比方说他在北京核心地段东二环的一套房子,当代梦想4000多万,听说有很多明星都埋在这里,为啥我们会喜欢这里?我想有这几个原因,第一,小区的建筑很有艺术品位,是由当代著名的设计师史蒂文,我设计的小区内有三w甚至还有电影院。是的,好,你问其二这里离北京著名的夜店区工体三里屯很近,但又不是很明显,不应该这一点其三这里有个细节,一...

广州地铁18号线南延至中山珠海东延也作出了规划对房价影响如何

广州地铁18号线南延至中山珠海东延也作出了规划对房价影响如何
去年广州地铁18号线就已经明确批复了南延至中山珠海的规划,预计1~2年内动工,作为时速160公里当下时速最快的地铁,意味着未来从珠海北北出发,一个小时就可以坐地铁到达广州CBD珠江新城两地,5倍的房价价差之下,地铁开通之后会有怎样的效应?当下地铁18号线又做出了东延规划,半个小时内可以从南沙到达深圳机场,最后还能和深大城际,也就是说深圳机场到惠州大亚湾的城际连接上一条地铁把广州、中山、珠海、深圳连在了一起,再加上连接佛山、广州、东莞和惠州的地铁28号线,一条南北走向一条东西走...

高层住宅也有三大缺陷建议购房的朋友慎重考虑

高层住宅也有三大缺陷建议购房的朋友慎重考虑
过去如火如荼的城镇化发展,建了太多高层建筑,给城市留下了隐患。不仅如此,对于买房的你来说,高层住宅也有三大缺陷,使用率低,正常小高层可以去到85%甚至90%的使用率,但近几年新建的高层住宅一般都是75%,甚至更低的使用率,你要知道使用率低10%,相当于你的房价就贵10%。消防隐患越是高层住宅,消防的隐患越大,一旦出事非常危险。还有一个你最需要关注的是买了高层住宅,后期拆迁的成本这么高,开发商不愿意拆迁怎么办?难道烂在手里才是高层住宅的最终归宿吗?高层住宅究竟还能不能买?关注我...

成都二手房交易放缓

成都二手房交易放缓
今年春节过后,成都二手房市场回暖,曾连续4个月成交量破万套,截至8月中旬,成都二手房庄灵辉、卢志坤今年春节过后,成都二手房市场回暖,曾连续4个月成交量破万套,截至8月中旬,成都二手房成交套数已经接近去年全年。但随着供应增加以及需求的陆续释放,成都二手房交易开始趋缓。连日来,《中国经营报》记者走访成都市一二圈层二手房市场发现,目前成都二手房存量高企,挂牌房源量创下新高,虽然中介带看量仍不少,不过成交已经放缓,部分业主急于脱手房源,多次降低挂牌价格。长期跟踪研究房地产行业的西南财...