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5月70城房价出炉:25城新房价格环比上涨,成都涨幅0.9%继续领跑

5月70城房价出炉:25城新房价格环比上涨,成都涨幅0.9%继续领跑
6月16日,国家统计局公布2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有43个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较2021年4月份47城减少4城;2个城市持平,25个城市环比上涨,相比4月份18城增加7城。其中,成都涨幅0.9%领跑,乌鲁木齐涨幅0.7%,济南、广州、深圳、海口涨幅0.5%。二手住宅方面,环比上涨的城市有15个,环比下跌的城市有53个,2个城市持平。其中,成都涨幅0.9%领跑,无锡涨幅0.8%,太原、南充涨幅0.6%。成都商铺国家统计局城市司首席...

成都下周这5个项目将选房天府新区上新2纯新盘

成都下周这5个项目将选房天府新区上新2纯新盘
,下周(2022.6.13-2022.6.19)成都有5个项目将到开盘选房节点,分别为成华区中海浣云居、龙泉驿区华润置地·时代之城、天府新区信达麓湖左岸、成都万达1号和天府幸福里,将推出1034套房源,其中纯新盘2个,均在天府新区,户型面积段为88-346㎡,整体以改善产品为主。中海浣云居将推出13、20、23、25、27号楼,成都二手房共计40套房源,建面268-346㎡,四室三卫户型,清水参考价29912-38517元/㎡,清水总价最低约870万/套。项目目前正在购房资格...

成都8月新盘预告及对口学校预测

成都8月新盘预告及对口学校预测
8月新房市场好闹热,三个纷纷来总结:双限地纷纷加入,清水最高均价区间为20000元/㎡-27400元/㎡:天府麓里、华建锦院、锦江金茂府、建发天府养云、复地崑玉锦城(清水销售)、交投电建天合玖玺(现房销售)。3倍熔断、5年限售的热盘纷纷加推:新鸿基悦城、华侨城滨江壹号、誉浪东望。除此之外还有2开2售罄的麓湖生态城,以及成都万达1号。纯新盘纷纷亮相,其中最小面积仅57㎡:成都公寓悦湖菁领汇名邸、悦湖金茂悦、卓越云门锦绣、金楠小城际花园、中环光悦居、东宸锦悦府、滨河壹号院、城投置...

7月百城新房均价同比涨幅收窄成都、北京等楼市升温

7月百城新房均价同比涨幅收窄成都、北京等楼市升温
在刚刚过去的7月,全国百城新房房价均价环比止涨转跌。8月1日,据中指研究院发布的《百城房价指数报告》(简称报告)显示,今年7月,其监测的全国100个城市新建住宅平均价格为16204元/平方米,环比微跌0.01%;同比上涨0.52%,涨幅较6月收窄0.36个百分点。对此,业内人士表示,从市场表现来看,7月,重点城市整体推盘量较6月有所减少;受传统销售淡季等因素影响,部分城市新房市场恢复仍面临较大压力。不过,北京、上海等热点城市的新房市场出现明显升温。成都二手房受到推盘量减少等因...

8月成都预计26盘将取证预售,五城区15个新盘首开丨记者跑盘

8月成都预计26盘将取证预售,五城区15个新盘首开丨记者跑盘
金九银十的预热已经在8月楼市中悄露端倪。据封面新闻记者统计,8月成都5+2区域将有26盘计划拿证卖房,预计超7000套房源入市供购房者选择。从区域分布来看,成华区预计有9盘入市,位居各区之首,天府新区、武侯区、金牛区分别有7、5、2个楼盘计划取证,锦江区、青羊区、高新区都仅有1盘计划取证。从产品类型来看成都二手房,26个预取证楼盘中,小高层、洋房的占比最高,达到13个盘,侧面反映出市场改善需求旺盛。从产品面积段来看,建面区间在100-200㎡依然为市场主流,而超200㎡和10...

买房就买准现房,成都这20盘预计年底前交房

买房就买准现房,成都这20盘预计年底前交房
当下买房怎么选更有保障?选地段?选开发商?选产品?最好还是选准现房,看得到工程进度,不用担心货不对版,准现房大大降低了购房者的风险。目前成都楼市中工程进度较快,部分批次有望在2022年12月31日前交付的项目,记者统计了以下20盘。天府新区1、万科天府公园城在售总价369万/套起最快交房批次的预计交房时间: 2022-10-30图据成都购房通航拍项目位于天府新区万安南板块,占地约279亩,目前在售的是3号地块,占地约86亩。剩少量在售房源,且为最后一批次。成都二手房2、德商碧...

2022年,成都买房的5点建议值得收藏!

2022年,成都买房的5点建议值得收藏!
2022年,成都买房的5点建议值得收藏!1、对于性价比较高的热点楼盘,只要符合自身需求和预算,且顺位靠前的,都尽可能去参与摇号。2、对于11+2范围内的双限地项目,这个按需购买。建议是有自住需求为前提;其次是双限地有zf定价,所以总体风险不大,但个别位置不是太好的项目要谨慎;三是综合判断楼盘的产品力,尽可能要质价相符。3、对于二手房,重点是不追高。目前成都新房市场,门槛价基本要250万以上,那么250万以内的需求,大概率就只有在二手房市场中寻找,这些楼盘大部分属于老破小、老破...

在成都刚需买房的最佳打开方式

在成都刚需买房的最佳打开方式
在成都买房其实有很多坑,今天来说说怎么样才是刚需买房的最佳打开方式。观点比较犀利,不一定适合每一个人,但是在我看来确实最有利于刚需买房的。首先是存钱,预算总价不要低于150个W,或者单价不要低于1.5个W。如果过低,请不要想着买房,千万要珍惜首套资格,存够了再说。在网上可以查一查成都低于这个价格的,一旦出手很有可以买到的是劣质资产。第二就是凑资格。资金到位后第一件事不清不是去买房,而是把户口和社保在有选择的情况下落在同一区域,这一点是很重要的。第三锁定楼盘。锁定每个区域的网红...

成都最全“新购房攻略”,政策、流程、潜规则看这篇就够了

成都最全“新购房攻略”,政策、流程、潜规则看这篇就够了
买房,作为人生中一件大事,必须慎之又慎。有无购房资格、贷款首付、税费如何、交易流程怎样…..这些问题,就仿佛像踏上《西游记》里的取经之路,九九八十一难都在前方一个个等着咱们买房人。为此,为大家整理出一份最全、最新的成都购房攻略,全篇干货,下面咱们就来一起来看看吧看完再也不迷惑啦!成都限购相关政策要知道,成都楼市是有着限购、限售、限贷等政策限制的,这是大家买房前要先弄明白的。首先,在成都买房,对购房资格成都房产动态是有要求的。目前,购买成都一、二圈层的房子,需要成都购房资格主要...

2022年成都买房建议

2022年成都买房建议
过年这段时间没干啥正事。就是休息,追追剧,看看电影。顺带吃吃网上的瓜。当然,瓜不是胡乱吃的,之前我也写过,普通人嘛,就是三条腿走路。房产,投资,工作。闲来没事,关注的最多的也就是这几个方面。很显然的是,当下来看这里面影响最大的,当属房产了。这年头,没上车的普通人,面对着两种极端情况。成都商铺要么,已经工作多年,然后阴差阳错没能上车,这下好了,大红包到手。拼社保年限买网红盘,只能说是人见人羡。要么,是刚刚工作,只恨晚生了几年,房价已经不堪入目了。现在上车,很显然对现金流的影响不...