二手房停贷了，房价会大跌吗？有房的要不要赶紧卖房，没房的要趁房价下跌便宜买进吗？如果能听到最后很有可能让你在买房时省去几十甚至上百万，有多少个城市停贷了。在我的研究团队详细的调查了20个城市的四大银行之后，得出了一份结果，你猜真相是什么？二手房停贷只是被网络传播给放大了。大家看一下大部分城市的二手房其实都还能贷款，只是有些银行额度偏紧而已，4大行都完全停贷的，也就只有郑州没有调查就没有发言权，千万不要被网络上那些胡说八道，张口就来的言论给误导，错过了一些城市的买房时机，没有人为为你买单，但是我还是要郑重的提醒大家，楼市的亏钱风险的确已经来了。
郑州内部留出一份文件，有两个核心点大家一定要重视。
第一，银行贷款只受理15年以内楼龄的房子，这相当于是一个重大的风险解释。好破房尤其是那些楼龄超过20年的房子，最好别买了，失去了银行贷款资格，没有了流动性，那就只能砸在自己手里了。第二，银行贷款仅受理，郑州四环内的住宅，很明显银行也只挑核心地段放款的。无独有偶，广州内部文件流出的贷款内容同样也是对老房子的郊区房子不友好，不管文件是否属实，有一点是可以确定的是今年的贷款审批会非常严格。
以下这几点买房建议你一定要听进去，不然就是你买房亏钱的开始，第一目前贷款还没有审批下来，或接下来买房需要贷款的，一定要积极配合，甚至要主动找银行沟通，一家银行不行就换第二家要配合买一些银行的理财或者保险之类的。我的很多粉丝今年买房贷款受阻，我教了他们这个方法之后，贷款才得以审批通过。
第二，深圳、广州、合肥、东莞等去年已经大涨了的城市，二手房房价一定会回调且已经在回调，可以趁这个机会去二手市场多看，看法一定有减便宜买房的机会，对于这些有价值的城市，你能趁房价低点买到就是赚到。
第三楼市涨跌分化，接下来房价能上涨的只有部分城市的核心地段，所以要么别买，要买就买大城市核心地段的房产，他们才具有最强的保值性和流动性。即使银行停贷全款都会有人买你的二手房。
第四不要再买楼龄，超过20年的房子，二手房停贷是短暂的，但是老房子不好，装修将会是永远的以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理，如有侵权请联系房大侠客服删除，如需购买成都二手房，成都商铺，成都公寓，成都更名房，成都渠道房，请联系蜀山房大侠客服们微信客服或者电话咨询，以上仅为成都蜀山房大侠客服个人见解不构成任何投资建议！