上周仙游房地产重磅动态频出,楼盘继续开启“避暑模式”!

延续之前一周的态势,上周仙游楼市住宅周备案48套,与之前相比虽略有下降,但整体保持平稳。成都公寓

楼盘方面,继续避暑模式,上周仙游楼盘方面未有新动态曝出。

而在楼盘动态略显冷清的上周,政策层面倒是看点颇多。上周,仙游开启商品房预售资金监管专项检查,主要对象涉及相关房企和、资金监管和贷款银行。此外,一则有关商品房预售资金监管模式的创新文件引发不小关注。该文件也旨在确保房地产项目顺利建设竣工交付。

城建方面,上周仙游美食城项目曝重磅动态。据最新消息,该项目拟升级招商,计划投资一个亿,打造全国最大的室内实景体验娱乐项目。成都公寓

土地市场方面,上周莆田市2022年度住宅用地供应计划发布。据最新计划,2022年度市住宅用地计划供应162.18公顷,约合2433亩。









成交数据:成都公寓






上周仙游楼市成交量相比之前一周,有所下降,不过整体基本保持平稳,住宅周备案以48套的业绩收官。

本网根据官方数据统计,上周07.25-07.31仙游住宅备案量为48套,与之前一周(07.18-07.24)相比减少5套,环比下降9.43%,日均签约6.86套。仙游住宅备案面积为5793.55㎡,与之前一周相比减少237.04㎡,环比下降3.93%,日均签约面积约为827.65㎡。成都公寓


仙游楼市上周住宅日备案走势

价格方面,上周仙游楼市备案均价相比之前一周明显失守,为6784.84元/平米,环比下跌10.3%。


近一个月周住宅备案套数与均价走势






楼盘动态:






楼盘方面,上周仙游楼市继续避暑模式,未有新动态曝出。

























政策/城建:





而在楼盘动态略显冷清的上周,政策层面倒是看点颇多。成都公寓上周,仙游开启为期5天的商品房预售资金监管专项检查,主要对象涉及相关房企和资金监管和贷款银行。

此外,一则有关商品房预售资金监管模式的创新文件引发不小关注,新模式将试行两年,旨在确保房地产项目顺利建设竣工交付。

城建方面,上周仙游美食城项目曝重磅动态。据最新消息,该项目拟升级招商,计划投资一个亿,打造全国最大的室内实景体验娱乐项目。不少业内称 ,若规划落地,势必将对美食城项目所在区域及其周边的地产开发产生积极的带动作用。成都公寓






































01成都公寓

商品房预售资金监管检查







































动态摘要:上周,县住建局发布《关于开展商品房预售资金监管专项检查的通知》,旨在加强商品房预售资金监管,保障购房人合法权益。

据最新发布的《通知》,此次检查的主要对象涉及相关房企和、资金监管和贷款银行。

其中,对房企的检查内容主要看是否存在违反商品房预售资金监管的行为。对于相关资金监管银行,主要检查是否存在违反预售资金监管规定的行为。而针对贷款银行,检查是否按规定将个人购房贷款直接划入监管账户等。成都公寓(相关信息:确保购房者资金安全,仙游这一专项检查行动开启,对象涉及房企、银行!


文件截图





















02成都公寓

省级商务特色镇





























动态摘要:上周,福建省商务厅、福建省财政厅联合印发《关于核定2021年度省级商务特色镇资金的通知》,新增支持建设省级商务特色镇30个,其中仙游榜头榜上有名!

据悉,省级商务特色镇资金用于促进乡村商贸流通与当地特色产业融合发展、推进乡村商贸振兴,包括支持建设改造商贸特色街、农贸(集贸)市场,打造乡镇商贸中心等。(相关信息:福建新增支持建设30个特色镇,仙游这个镇上榜,未来或打造乡镇商贸中心!成都公寓


官网截图






































03成都公寓

政治局定调房地产市场







































动态摘要:成都公寓上周,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。

针对房地产领域,会议指出要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。要保持金融市场总体稳定,妥善化解一些地方村镇银行风险,严厉打击金融犯罪。(相关信息:政治局定调:稳定房地产市场!保交楼、稳民生!


文件截图





















04成都公寓

美食城升级招商





























动态摘要:成都公寓上周,从一份最新发布的《仙游县休闲农业发展规划》(2021-2025年)文件获悉,仙游美食城项目将进行升级招商。

据最新发布的《仙游县休闲农业发展规划》中针对美食城招商项目的描述,项目将依托仙游美食城古建筑风格特点,结合仙游美食文化,融入仙作古典工艺元素,建设大型古装仙侠主题真人沉浸式剧本演艺体验项目,打造全国最大的室内实景体验娱乐项目。项目投资估算1亿元,建设期限为2022-2024年。成都公寓(相关信息:重磅:拟投资1个亿,仙游美食城计划打造全国最大的室内实景体验娱乐项目!


仙游美食城鸟瞰图






































05成都公寓

建设工程价款结算比例调整







































动态摘要:成都公寓上周,财政部、住建部发布:政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%;同时,在确保不超出工程总概(预)算以及工程决(结)算工作顺利开展的前提下,除按合同约定保留不超过工程价款总额3%的质量保证金外,进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况自行确定。(相关信息:财政部、住建部:8月1日起,工程进度款支付比例提高至80%


网络配图





















06成都公寓

防烂尾 保交楼





























动态摘要:上周,莆田市住建局发布了《保函替代商品房预售重点监管资金实施细则》征求意见稿(以下简称《细则》),旨在创新商品房预售资金监管模式,确保房地产项目顺利建设竣工交付。

《细则》规定,一旦地产项目存在拖欠农民工工资、工程款等现象,可能会发生工程停工、逾期交房等问题,或者出现工程质量问题而未支付相应经济赔偿等,住建部门即可向金融机构出具保函原件及《保函索赔通知书》发起索赔。(相关信息:重磅:防烂尾、保交楼!新模式来了,事关仙游房地产项目开发!成都公寓


网络配图














































































































































土地市场:成都公寓

























土地市场方面,上周莆田市2022年度住宅用地供应计划发布。成都公寓据最新计划,2022年度市住宅用地计划供应162.18公顷,约合2433亩。






































01成都公寓

仙游县XG挂-2022-6号地块成都公寓







































动态摘要:成都公寓上周,县官网发布仙游县XG挂-2022-6号地块国有建设用地使用权出让公告!

据悉,该地块位于枫亭镇五里岭片区,东至现状渝州建材,西至规划环园南路,南至规划环园南路,北至规划地块。用地面积52928.4平方米,挂牌出让土地面积5.2928公顷。(相关信息:土拍速递:仙游又有一地块出让,位置在这!成都公寓

成都公寓

文件截成都公寓






































02成都公寓

莆田市2022年度住宅用地供应计划成都公寓







































动态摘要:上周,市自然资源局发布了关于《莆田市2022年度住宅用地供应计划》。2022年度市住宅用地计划供应162.18公顷,约合2433亩。其中,产权住宅用地89.97公顷(商品住房用地89.97公顷),保障性安居工程用地65.71公顷,租赁住房用地6.50公顷。(相关信息:约2433亩,莆田市2022年度住宅用地供应计划出炉!成都公寓

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官网截图成都公寓













































































































































































责编:联合网成都公寓






近一个月周刊成都公寓
























































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